ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市グランドメゾン

最終更新日：2026年6月15日

グランドメゾン資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

東京都武蔵村山市三ツ藤2丁目44-1

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

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【外観】
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【エントランス】♪集合ポスト♪
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【駐車場】♪敷地内駐車場♪
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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立川駅JR南武線ほか

14 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

グランドメゾンは貸したらいくら？参考賃料

6.39万円 / 月 1部屋あたり

〜

7.56万円 / 月 55.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾンの賃料掲載履歴（70件）

グランドメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.6万円 / 月	54.89m²	3DK / 3階	2025年8月〜2025年9月
6.5万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2025年4月〜2025年5月
6.2万円 / 月	54.80m²	3DK / 2階	2025年4月
6.5万円 / 月	54.80m²	3DK / 2階	2025年3月
6.7万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2025年3月
7.2万円 / 月	54.80m²	3DK / 2階	2024年11月〜2025年2月
7.2万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2024年12月〜2025年2月
7.3万円 / 月	54.76m²	3DK / 4階	2024年4月〜2024年10月
6万円 / 月	55.00m²	2DK / 2階	2024年7月
6.2万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2024年6月
6.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2024年5月
6.7万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2024年3月〜2024年4月
6.7万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年12月〜2024年2月
6.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2024年2月
5.9万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年11月〜2023年12月
5.8万円 / 月	54.00m²	2DK / 3階	2023年9月〜2023年11月
5.8万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年8月
6万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年8月
6.5万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年5月〜2023年7月
6.5万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年5月〜2023年7月
6.2万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2023年5月〜2023年7月
6.7万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2022年7月〜2023年4月
6.7万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年2月〜2023年4月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2023年3月〜2023年4月
7.2万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2022年11月〜2023年2月
7万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2022年9月〜2023年1月
7.1万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2020年5月〜2022年4月
6.5万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2021年7月〜2022年3月
6.4万円 / 月	54.76m²	3DK / 1階	2021年8月〜2022年3月
6.4万円 / 月	54.76m²	3DK / 1階	2021年1月〜2021年4月
6.4万円 / 月	55.76m²	3DK / 1階	2021年2月
6.7万円 / 月	55.76m²	3DK / 1階	2020年4月〜2021年1月
6.1万円 / 月	54.76m²	3DK / 1階	2019年3月〜2019年12月
5.6万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2018年4月
5.5万円 / 月	55.76m²	3DK / 1階	2016年11月〜2017年2月
5.7万円 / 月	54.89m²	3DK / 1階	2016年12月
6万円 / 月	54.89m²	3DK / 1階	2016年8月〜2016年11月
6万円 / 月	55.76m²	3DK / 1階	2016年9月〜2016年10月
6.2万円 / 月	54.76m²	3DK / 3階	2016年8月〜2016年9月
5.5万円 / 月	55.76m²	3DK / 1階	2016年8月
5.8万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2015年12月〜2016年7月
5.9万円 / 月	55.76m²	3DK / 4階	2015年12月〜2016年6月
5.8万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2016年1月〜2016年6月
6万円 / 月	55.80m²	3DK / 4階	2016年2月〜2016年5月
5.7万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2015年12月〜2016年4月
5.7万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2016年2月〜2016年4月
6.1万円 / 月	54.89m²	3DK / 2階	2015年11月〜2016年1月
6.4万円 / 月	55.80m²	3DK / 4階	2016年1月
6万円 / 月	54.80m²	3DK / 4階	2015年12月
6.2万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2015年12月
6.7万円 / 月	55.76m²	3DK / 4階	2015年11月
6.7万円 / 月	55.80m²	3DK / 4階	2015年11月
6.7万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2015年11月
6.1万円 / 月	56.20m²	3DK / 2階	2015年11月
6.7万円 / 月	55.76m²	3DK / 2階	2015年11月
6.7万円 / 月	55.76m²	3DK / 1階	2015年11月
6.8万円 / 月	54.80m²	3DK / 4階	2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月	54.80m²	3DK / 2階	2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月	54.80m²	3DK / 2階	2015年4月〜2015年5月
6.4万円 / 月	54.80m²	3DK / 2階	2015年4月〜2015年5月
6.1万円 / 月	54.80m²	3DK / 1階	2015年4月〜2015年5月
6.1万円 / 月	54.80m²	3DK / 1階	2015年4月〜2015年5月
6.8万円 / 月	54.76m²	3DK / 2階	2011年3月
6.6万円 / 月	54.89m²	3DK / 1階	2009年1月〜2011年1月
6.6万円 / 月	54.80m²	3DK / 1階	2010年3月〜2010年7月
7.4万円 / 月	54.80m²	3DK / 4階	2010年4月〜2010年7月
6.8万円 / 月	54.80m²	3DK / 1階	2009年3月〜2009年7月
7万円 / 月	54.89m²	3DK / 2階	2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ハイムオギノ	934万円〜 1,963万円	東京都武蔵村山市本町1丁目8-1	1996年3月（築31年）地上4階 / 全11戸
シティコーポパルナス武蔵村山	1,224万円〜 1,460万円	東京都武蔵村山市本町1丁目3-1	1993年9月（築33年）地上6階 / 全60戸
学園マンション	1,526万円〜 1,978万円	東京都武蔵村山市学園1丁目7-3	1993年4月（築34年）地上4階 / 全19戸
グランボヌール	1,438万円〜 1,899万円	東京都立川市西砂町5丁目33-5	1994年2月（築33年）地上4階 / 全27戸
メゾンヴェール多摩	1,590万円〜 2,308万円	東京都武蔵村山市中央2丁目35-11	1994年3月（築33年）地上4階 / 全12戸
煉瓦一番館	1,578万円〜 1,937万円	東京都立川市一番町4丁目72-11	1996年2月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
マンショングリーン立川	1,781万円〜 2,168万円	東京都立川市西砂町6丁目9-5	1993年10月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
クリーンパレス立川	970万円〜 1,658万円	東京都立川市一番町4丁目52-6	1992年10月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルエステート上砂	1,573万円〜 1,847万円	東京都立川市上砂町5丁目63-20	1994年6月（築33年）地上5階 / 全30戸
リーベスト立川	1,679万円〜 2,284万円	東京都立川市上砂町5丁目60-1	1993年2月（築34年）地上5階 / 全132戸
ウィンテラス立川	1,051万円〜 1,243万円	東京都立川市上砂町5丁目59-2	1994年2月（築33年）地上6階 / 全29戸
マンション西砂	1,068万円〜 3,526万円	東京都立川市西砂町1丁目69-7	1993年12月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム立川	1,940万円〜 2,602万円	東京都立川市上砂町5丁目72-3	1994年3月（築33年）地上8階 / 全89戸
INOVE武蔵砂川	1,728万円〜 2,457万円	東京都立川市上砂町5丁目31-2	1993年7月（築33年）地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス立川一番町	1,670万円〜 2,128万円	東京都立川市一番町4丁目24-1	1994年5月（築33年）地上5階 / 全35戸
セントラル	1,457万円〜 1,925万円	東京都武蔵村山市大南2丁目31-1	1993年3月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
ハイツ豊泉	1,583万円〜 1,831万円	東京都立川市一番町4丁目31-1	1994年2月（築33年）地上4階 / 全19戸
プリモマスダ	1,273万円〜 1,639万円	東京都武蔵村山市大南1丁目159-7	1996年8月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
エルむさし野	783万円〜 1,361万円	東京都立川市上砂町5丁目13-4	1994年4月（築33年）地上5階 / 全8戸
エトワール・ジュネス	586万円〜 2,577万円	東京都立川市上砂町5丁目53-7	1996年4月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス武蔵砂川	1,476万円〜 1,688万円	東京都立川市上砂町5丁目7-14	1996年7月（築30年）地上6階 / 全24戸
サンド・リヴィエール	1,865万円〜 2,105万円	東京都立川市砂川町8丁目89-3	1996年5月（築31年）地上6階 / 全16戸
ラ・ルミナール	1,862万円〜 2,187万円	東京都立川市一番町4丁目13-1	1995年7月（築31年）地上7階 / 全48戸
天王橋コーポ	1,503万円〜 1,752万円	東京都立川市一番町1丁目61-5	1994年4月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
クール・シャルマン	1,645万円〜 2,307万円	東京都立川市上砂町4丁目45-1	1996年4月（築31年）地上4階 / 全18戸
シャトープルミエール	2,067万円〜 2,712万円	東京都武蔵村山市大南2丁目129-1	1996年4月（築31年）地上4階 / 全12戸
グランシャリオ岩田	2,116万円〜 2,553万円	東京都昭島市美堀町1丁目6-21	1995年9月（築31年）地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション昭島	1,451万円〜 1,956万円	東京都昭島市武蔵野2丁目9-38	1993年3月（築34年）地上7階 / 全68戸
ラ・メール立川	1,637万円〜 1,922万円	東京都立川市砂川町8丁目56-1	1993年8月（築33年）地上7階 / 全 - 戸
グレース大南	1,490万円〜 1,877万円	東京都武蔵村山市大南3丁目92-1	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ	2,146万円〜 2,753万円	東京都昭島市美堀町2丁目1-7	1996年4月（築31年）地上5階 / 全30戸

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低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

グランドメゾンの売却に強い不動産会社 4社

グランドメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾンから近い順に表示しています

株式会社RENESS

物件から: 約5.5㎞

東京都立川市幸町１丁目14-4　七福ビル3F
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

代表者小林　俊毅
免許番号東京都知事(01)第112259号

ME不動産西東京株式会社

物件から: 約15.1㎞

東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
西武新宿線田無駅徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

代表者西原　実
免許番号東京都知事(01)第107558号

日本不動産投資株式会社　東京支店

物件から: 約35.1㎞

東京都大田区西馬込２丁目30-4-301号室
都営浅草線西馬込駅徒歩3分

業界17年の知識、経験で全力サポート！

弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。

社員画像

代表者上嶋　徹
免許番号国土交通大臣(01)第010685号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約54.6㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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こんな方におすすめです

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グランドメゾンの物件概要

マンション名称	グランドメゾン
所在地	東京都武蔵村山市三ツ藤2丁目44-1 地図を見る
交通	JR中央本線 / 立川駅バス35分三ツ藤下車徒歩1分(約80m) JR青梅線 / 昭島駅バス16分三ツ藤下車徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/15
3DK 1階
2/15
3DK 1階
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3DK 2階
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3DK 4階
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3DK 4階
14/15
3DK 4階
15/15

築年月（築年数）	1994年10月(築32年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階 / 地下1階建	総戸数	21戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、グランドメゾンの売り時ですか？

マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
不動産会社に査定依頼する

❓グランドメゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾンの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
グランドメゾンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グランドメゾンへのアクセスや最寄り駅を教えてください。

グランドメゾンのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都武蔵村山市三ツ藤2丁目44-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央本線 / 立川駅徒歩1分
JR青梅線 / 昭島駅徒歩1分

❓グランドメゾンの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。