東京都武蔵村山市大南2丁目38-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
774 万円 22m²の部屋
〜980 万円 22m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】♪大きな駐車場♪
3/13
【周辺】セブンイレブン武蔵村山学園店 320m
4/13
【周辺】いなげやむさし村山店 899m
5/13
【周辺】クリエイトＳＤ武蔵村山大南店 453m
6/13
【周辺】武蔵村山郵便局 1124m
7/13
【周辺】国立音楽大学 1610m
8/13
【周辺】武蔵村山大南郵便局 766m
9/13
【周辺】イオンモールむさし村山店 1520m
10/13
【周辺】国立病院機構村山医療センター 1312m
11/13
【周辺】炭火焼肉酒家牛角武蔵村山店 235m
12/13
【周辺】東大和警察署 1335m
13/13フラット大南2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラット大南2号館の売却に役立つ情報をチェック！
フラット大南2号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 国立店 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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774万円 （35万円 / m²） 22m²の部屋
〜980万円 （45万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 774万円 | 980万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万9,400円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万4,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 737万4,644円 | 936万7,607円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 22m²の部屋
〜
5.93万円 / 月 22m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラット大南1号館 | 2,145万円 〜 2,714万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目39-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル | 1,426万円 〜 1,891万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目31-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション田島 | 1,528万円 〜 2,493万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ鈴忠 | 1,088万円 〜 1,610万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目45-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレース大南 | 1,581万円 〜 2,008万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目92-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドベル | 729万円 〜 2,133万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーハイツ | 1,333万円 〜 1,530万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 604万円 〜 3,695万円 | 東京都東大和市上北台3丁目371 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ストーク | 1,586万円 〜 1,827万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目49-1 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン榎 | 1,958万円 〜 2,274万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目90-8 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーシャハイム上北台 | 2,445万円 〜 3,357万円 | 東京都東大和市上北台2丁目865-10 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 武蔵砂川ロイヤル・ハイツ | 300万円 〜 453万円 | 東京都立川市砂川町8丁目82-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ・ドール武蔵野台2 | 553万円 〜 697万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目41-15 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全47戸 |
| 日神パレステージ玉川上水 | 636万円 〜 1,899万円 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全128戸 |
| ラ・メール立川 | 1,716万円 〜 2,028万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-1 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 学園マンション | 1,497万円 〜 1,937万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目7-3 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| カサベルデヴィラ | 1,908万円 〜 2,412万円 | 東京都東大和市芋窪5丁目1277-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンヴェール多摩 | 1,550万円 〜 2,255万円 | 東京都武蔵村山市中央2丁目35-11 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンラワンデル | 2,080万円 〜 2,398万円 | 東京都立川市砂川町6丁目37-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 1,431万円 〜 1,630万円 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| INOVE武蔵砂川 | 1,814万円 〜 2,594万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-2 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マグノリア立川 | 1,652万円 〜 2,258万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト立川 | 1,687万円 〜 2,314万円 | 東京都立川市上砂町5丁目60-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全132戸 |
| ウィンテラス立川 | 1,100万円 〜 1,310万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-2 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルテミス立野 | 2,009万円 〜 2,681万円 | 東京都東大和市立野3丁目594-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| アネックス武蔵野 | 741万円 〜 847万円 | 東京都立川市砂川町6丁目26-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャレール玉川上水18号棟 | 3,479万円 〜 3,982万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-37 |
1993年11月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ドウェル砂川 | 566万円 〜 739万円 | 東京都立川市上砂町5丁目75-4 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャレール玉川上水20号棟 | 3,024万円 〜 4,159万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年8月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャレール玉川上水19号棟 | 2,552万円 〜 4,009万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラット大南2号館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵村山市大南2丁目38-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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