東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,360 万円 53.88m²の部屋
〜2,463 万円 79.27m²の部屋
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5/5パテラ西武立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パテラ西武立川の売却に役立つ情報をチェック！
パテラ西武立川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
68.57m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
79.27m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ネクストライフ 府中本店 | ||||||
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1,360万円 （25万円 / m²） 53.88m²の部屋
〜2,463万円 （31万円 / m²） 79.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.88m²の部屋の場合 | 79.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,360万円 | 2,463万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万4,800円 | 87万8,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万4,800円 | 91万8,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,304万3,818円 | 2,371万277円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ西武立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 57.25m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,300万円 | 53.88m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 1,980万円 | 68.57m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 53.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,580万円 | 53.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,400万円 | 53.88m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,798万円 | 68.57m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,780万円 | 72.33m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,350万円 | 57.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,680万円 | 72.33m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,350万円 | 57.25m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,850万円 | 68.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 1,498万円 | 53.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,860万円 | 72.33m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,580万円 | 53.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,680万円 | 53.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 1,480万円 | 57.25m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,150万円 | 68.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,250万円 | 68.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,500万円 | 53.88m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 53.88m²の部屋
〜
13.77万円 / 月 79.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ西武立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ西武立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 79.27m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.88m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.88m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.88m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.27m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.27m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワイズユウラク立川弐番館 | 1,741万円 〜 2,579万円 | 東京都立川市一番町4丁目40-1 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| ブライティアテラス | 1,590万円 〜 2,812万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全104戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,440万円 〜 2,999万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| プライヴェル武蔵砂川 | 2,190万円 〜 2,966万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全41戸 |
| プロスペリタ | 1,044万円 〜 1,390万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| アルバルーチェ | 948万円 〜 1,093万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファミーユ立川 | 1,826万円 〜 2,230万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-7 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム武蔵砂川 | 2,613万円 〜 3,441万円 | 東京都立川市砂川町8丁目58-1 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全58戸 |
| レーヴステージ武蔵砂川 | 2,152万円 〜 2,988万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-2 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンダンテ | 785万円 〜 940万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-17 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・フルール | 888万円 〜 2,499万円 | 東京都立川市砂川町4丁目6-10 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2,738万円 〜 4,558万円 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーブコート | 2,932万円 〜 3,457万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ボヌール五番館 | 1,193万円 〜 1,429万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全43戸 |
| お花畑マンション | 1,367万円 〜 1,639万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| Livre壱番館 | 1,277万円 〜 1,578万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス昭島 | 1,591万円 〜 1,997万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 昭島コートエレガンスF | 1,570万円 〜 2,697万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイヒルズ中神 | 1,394万円 〜 2,134万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラ・ジオン | 798万円 〜 2,161万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| レクシオ拝島 | 1,301万円 〜 3,330万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| シティテラス昭島 | 1,320万円 〜 5,169万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全392戸 |
| プラネットあさひ | 1,322万円 〜 2,313万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルジュール中神 | 1,949万円 〜 3,716万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモアージュ | 1,418万円 〜 1,685万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,740万円 〜 4,469万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランシティ玉川上水 | 2,414万円 〜 3,697万円 | 東京都東大和市上北台3丁目427-1 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレイドル桜が丘 | 2,877万円 〜 4,549万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全62戸 |
| レクセルプライム昭島 | 3,121万円 〜 3,592万円 | 東京都昭島市松原町2丁目10-8 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| プリマヴェーラ六番館 | 2,561万円 〜 3,980万円 | 東京都立川市柏町3丁目41-12 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パテラ西武立川は東京都武蔵村山市伊奈平にあり、西武拝島線の乗り入れる西武立川駅からバスで4分、エステート立川停留所で下車後、歩いて約3分でアクセス可能です。2007年10月竣工の地上9階建てであり、RC構造となっています。また、このマンションの管理形態は全部委託です。なお、このマンションの周辺には大型スーパーなどがあります。
| マンション名称 | パテラ西武立川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 2階
1/11
3LDK 3階
2/11
2LDK 4階
3/11
3LDK 4階
4/11
2SLDK 6階
5/11
2LDK 6階
6/11
3LDK 6階
7/11
1SLDK 7階
8/11
2LDK 7階
9/11
3LDK 7階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：2007年10月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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