ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区オリエンス

オリエンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,405 万円 38.2m²の部屋

1,710 万円 38.2m²の部屋

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    1/6
  • 【外観】外観

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    2/6
  • 【周辺】モスバーガー 223m

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    3/6
  • 【周辺】ハレノテラス 592m

    【周辺】ハレノテラス 592m

    4/6
  • 【周辺】西友 547m

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    5/6
  • 【周辺】ローソン 285m

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    6/6

オリエンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オリエンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,405万円 (37万円 / m²) 38.2m²の部屋

1,710万円 (45万円 / m²) 38.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市見沼区東大宮のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,362万円 100%
築25年(1年後) 1,341万円 98.5%
築30年(6年後) 1,236万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,405万円
1年後(築25年) 98.5% 1,384万円
6年後(築30年) 90.8% 1,275万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,405万円 (38.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

オリエンス周辺の中古マンション価格推移情報

オリエンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 7.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.52%、 2年前→1年前:-2.74%、 1年前→今年:3.36%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,405万円
買取 843万円 〜 1,124万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オリエンスは貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 38.2m²の部屋

8.9万円 / 月 38.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オリエンスの賃料掲載履歴(26件)

オリエンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 38.20m² 2K / 3階 2024年11月
8万円 / 月 38.00m² 2K / 3階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2021年5月〜2021年6月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月
8万円 / 月 38.20m² 2K / 3階 2017年12月〜2019年3月
8万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2017年3月
8万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2015年3月〜2015年5月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2015年3月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2014年10月〜2015年3月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
8万円 / 月 38.20m² 2K / 2階 2013年4月〜2013年9月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年8月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2013年8月
8.5万円 / 月 38.20m² 2K / 2階 2013年5月〜2013年6月
8.3万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2013年3月
7.7万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2012年5月〜2012年12月
7.7万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2011年12月〜2012年6月
8.5万円 / 月 38.20m² 1K / 2階 2012年4月
7.7万円 / 月 38.20m² 2K / 2階 2012年3月
8.5万円 / 月 38.20m² 1K / 2階 2011年10月〜2012年2月
8.5万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
8.5万円 / 月 38.20m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
8.5万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2010年8月〜2010年10月
8.5万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2010年5月〜2010年6月
8.5万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2009年1月〜2009年3月
8.5万円 / 月 38.20m² 1DK / 2階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェネシス東大宮1 738万円 〜 904万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ジェネシス東大宮2 732万円 〜 904万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全27戸
イーストパイン 1,751万円 〜 2,165万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目21-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
シャンベルテ 1,053万円 〜 1,645万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-8 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ローヤルシティ東大宮第3 2,746万円 〜 3,391万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 2003年5月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
ドレミール東大宮 985万円 〜 1,204万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目2-10 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全9戸
フォンティーヌ東大宮 1,308万円 〜 3,592万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全21戸
ジェイシティ東大宮 2,297万円 〜 3,355万円 埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1 2003年10月(築22年)
地上9階 / 全82戸
ロマーナ伍番館 2,633万円 〜 3,632万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス東大宮パークサイド 2,107万円 〜 2,620万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全54戸
ローヤルシティ東大宮第2 1,984万円 〜 2,397万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
オーベル大宮土呂プライムタワー 4,236万円 〜 5,832万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1 2000年10月(築25年)
地上15階 / 全50戸
サンモールスクゥエア 2,410万円 〜 3,035万円 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ソレアード3 1,156万円 〜 1,385万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全31戸
サンウィングW 2,184万円 〜 2,587万円 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
セルテシティオ大宮土呂 2,645万円 〜 3,373万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンアヴェニュ 1,134万円 〜 1,596万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレアード2 1,029万円 〜 1,234万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全23戸
ウイング宮原 1,486万円 〜 1,737万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-5 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・バーデン大宮土呂 3,388万円 〜 3,976万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ガーデンアクシスイーストハウス 4,269万円 〜 5,096万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ベルシェーナ大宮盆栽町 3,500万円 〜 4,328万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ大宮シティフォルム 2,556万円 〜 3,640万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全32戸
ロータリーパレス宮原 2,428万円 〜 3,899万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全44戸
パティオタワー大宮 3,326万円 〜 5,083万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
フォルシュタット大宮公園 976万円 〜 2,447万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1449 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全97戸
パステル堀之内 2,538万円 〜 3,935万円 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
ローヤルシティ大宮宮原第2 2,762万円 〜 3,634万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ダイアパレス宮原 2,316万円 〜 3,439万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全44戸
パティオ大宮 3,173万円 〜 4,958万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オリエンスの売却に強い不動産会社 13社

オリエンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリエンスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
2.5
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
4.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目23番地2 大宮仲町センタービル6階
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
6.1
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
7.8
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
株式会社もとやま不動産
物件から
14.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
18.2
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社groove agent
物件から
31.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
401.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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オリエンスの物件概要

マンション名称 オリエンス
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18
交通
  • 東武野田線 / 大和田駅 徒歩28分
  • 湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

オリエンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オリエンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オリエンスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
オリエンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オリエンスの売り時ですか?
オリエンスがあるさいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で7.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.52%、2年前→1年前:-2.74%、1年前→今年:3.36%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
オリエンスの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日