ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区オリエンス

オリエンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,389 万円 38.2m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/6
  • 【外観】外観

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    2/6
  • 【周辺】モスバーガー 223m

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    3/6
  • 【周辺】ハレノテラス 592m

    【周辺】ハレノテラス 592m

    4/6
  • 【周辺】西友 547m

    【周辺】西友 547m

    5/6
  • 【周辺】ローソン 285m

    【周辺】ローソン 285m

    6/6

オリエンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オリエンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,389万円 (36万円 / m²) 38.2m²の部屋

1,684万円 (44万円 / m²) 38.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市見沼区東大宮のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,334万円 100%
築25年(1年後) 1,314万円 98.5%
築30年(6年後) 1,213万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,389万円
1年後(築25年) 98.5% 1,368万円
6年後(築30年) 90.9% 1,262万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,389万円 (38.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 33万円 / m²

オリエンス周辺の中古マンション価格推移情報

オリエンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 0.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.70%、 2年前→1年前:5.65%、 1年前→今年:-2.13%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,389万円
買取 833万円 〜 1,111万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オリエンスは貸したらいくら?参考賃料

7.67万円 / 月 38.2m²の部屋

8.85万円 / 月 38.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オリエンスの賃料掲載履歴(26件)

オリエンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 38.20m² 2K / 3階 2024年11月
8万円 / 月 38.00m² 2K / 3階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2021年5月〜2021年6月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月
8万円 / 月 38.20m² 2K / 3階 2017年12月〜2019年3月
8万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2017年3月
8万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2015年3月〜2015年5月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2015年3月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2014年10月〜2015年3月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
8万円 / 月 38.20m² 2K / 2階 2013年4月〜2013年9月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年8月
8万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2013年8月
8.5万円 / 月 38.20m² 2K / 2階 2013年5月〜2013年6月
8.3万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2013年3月
7.7万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2012年5月〜2012年12月
7.7万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2011年12月〜2012年6月
8.5万円 / 月 38.20m² 1K / 2階 2012年4月
7.7万円 / 月 38.20m² 2K / 2階 2012年3月
8.5万円 / 月 38.20m² 1K / 2階 2011年10月〜2012年2月
8.5万円 / 月 38.20m² 1LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
8.5万円 / 月 38.20m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
8.5万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2010年8月〜2010年10月
8.5万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2010年5月〜2010年6月
8.5万円 / 月 38.20m² 1DK / 3階 2009年1月〜2009年3月
8.5万円 / 月 38.20m² 1DK / 2階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェネシス東大宮1 730万円 〜 892万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ジェネシス東大宮2 724万円 〜 892万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全27戸
イーストパイン 1,727万円 〜 2,129万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目21-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
シャンベルテ 1,042万円 〜 1,624万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-8 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ローヤルシティ東大宮第3 2,735万円 〜 3,370万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 2003年5月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
ドレミール東大宮 974万円 〜 1,187万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目2-10 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全9戸
フォンティーヌ東大宮 1,292万円 〜 3,527万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全21戸
ジェイシティ東大宮 2,491万円 〜 3,617万円 埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1 2003年10月(築22年)
地上9階 / 全82戸
ロマーナ伍番館 2,591万円 〜 3,565万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス東大宮パークサイド 2,100万円 〜 3,106万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全54戸
ローヤルシティ東大宮第2 1,981万円 〜 2,384万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
オーベル大宮土呂プライムタワー 4,137万円 〜 5,742万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1 2000年10月(築25年)
地上15階 / 全50戸
サンモールスクゥエア 2,189万円 〜 2,746万円 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ソレアード3 1,065万円 〜 1,289万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全31戸
サンウィングW 2,017万円 〜 2,377万円 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
セルテシティオ大宮土呂 2,758万円 〜 3,558万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンアヴェニュ 1,191万円 〜 1,660万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ大宮春野ガーデンパークス 2,350万円 〜 2,829万円 埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目3-1 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全124戸
ソレアード2 939万円 〜 1,138万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全23戸
ウイング宮原 1,319万円 〜 1,555万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-5 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・バーデン大宮土呂 2,752万円 〜 3,964万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全34戸
ガーデンアクシスイーストハウス 4,514万円 〜 5,427万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ベルシェーナ大宮盆栽町 3,327万円 〜 4,150万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ大宮シティフォルム 2,868万円 〜 4,045万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全32戸
ロータリーパレス宮原 2,367万円 〜 3,779万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全44戸
パティオタワー大宮 3,481万円 〜 5,265万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
フォルシュタット大宮公園 1,007万円 〜 2,618万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1449 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全97戸
パステル堀之内 2,663万円 〜 4,086万円 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全53戸
ローヤルシティ大宮宮原第2 2,701万円 〜 3,532万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ダイアパレス宮原 2,216万円 〜 3,585万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オリエンスの売却に強い不動産会社 14社

オリエンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリエンスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
0.8
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
2.5
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
3.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社レックス大興 大宮東口店
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目15 松屋ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分

地域密着、地元大宮で創業45年の信頼

実際に売却を考えたりしたときに分からない事が多いと思います。調べても自分に当てはまる情報を見つけるだけでも一苦労ではないでしょうか。どのような売却方法がお客様にとってベストかは、その人の生活、好み、叶えたい条件その他を細かく聞かないと分からないものです。希望を聞ける担当が、レックス大興にはおります!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 志朗
  • 免許番号埼玉県知事(07)第017276号
三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目23番地2 大宮仲町センタービル6階
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大宮不動産
物件から
5.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

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  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
6.3
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社もとやま不動産
物件から
14.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
31.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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オリエンスの物件概要

マンション名称 オリエンス
所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 大和田駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • オリエンス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/3
  • オリエンス1DK3階間取り

    1DK 3階

    2/3
  • オリエンス2K3階間取り

    2K 3階

    3/3
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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オリエンスがあるさいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で0.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.70%、2年前→1年前:5.65%、1年前→今年:-2.13%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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