この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,974 万円 73.96m²の部屋
〜3,533 万円 73.96m²の部屋
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,974万円73.96m²の部屋40万円 / m²
〜3,533万円73.96m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市見沼区東大宮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,708万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,671万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 2,478万円 | 91.5% |
築25年(11年後) | 2,286万円 | 84.4% |
築30年(16年後) | 2,093万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,974万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,933万円 | 98.6% |
6年後(築20年) | 2,721万円 | 91.5% |
11年後(築25年) | 2,510万円 | 84.4% |
16年後(築30年) | 2,299万円 | 77.3% |
このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,974万円 (73.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ東大宮リュクセルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 73.96m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,974万円 |
買取 | 1,784万円 〜 2,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.6万円73.96m²の部屋
〜15.55万円73.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:-1.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】近くから撮影
【周辺】隣の西友は現在建て替え中です。
【周辺】ドラッグストア
【周辺】コンビニも近くにあるので便利です。
【周辺】東大宮駅まで徒歩3分はやっぱり魅力です。
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディーコート東大宮 | 2,633万円 〜 3,606万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
サンクレイドル東大宮駅前 | 1,850万円 〜 3,581万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全75戸 |
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,444万円 〜 4,833万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 3,715万円 〜 5,519万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
フルール・リュエル | 2,137万円 〜 4,114万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセール | 2,813万円 〜 3,827万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 |
2010年5月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イニシア大宮宮原サザンフォート | 3,263万円 〜 5,659万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全165戸 |
サーパス大宮宮原 | 3,308万円 〜 4,698万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全55戸 |
モナークレジデンス大宮公園 | 2,221万円 〜 4,434万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全42戸 |
ラアク | 1,318万円 〜 1,603万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーコート宮原 | 2,731万円 〜 4,813万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全42戸 |
VRD宮原 | 1,145万円 〜 1,398万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス大宮宮原 | 3,180万円 〜 4,113万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
イニシア大宮日進 | 3,403万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全86戸 |
シャテーニュデュボア | 2,219万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
パークシティさいたま北コートレジデンス | 3,468万円 〜 5,151万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
2009年8月(築16年) 地上12階 / 全184戸 |
リジェール2 | 1,297万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
リジエール | 3,670万円 〜 4,380万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリリアンコート大宮日進 | 3,174万円 〜 3,711万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
ヴィラ・プランタン | 1,422万円 〜 1,691万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ミ・ピアーチェ | 909万円 〜 2,975万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4344-2 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
グレイスコート大宮 | 1,504万円 〜 4,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
One'sStage大宮堀の内 | 1,152万円 〜 1,956万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア大宮 | 2,810万円 〜 3,831万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,832万円 〜 3,023万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サニーコート大宮東町 | 3,391万円 〜 4,652万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全34戸 |
テラス大宮大門町 | 4,141万円 〜 1億 1,089万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全62戸 |
ヴェルステージ大宮 | 1,242万円 〜 1,783万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全100戸 |
カンパヌール大門 | 1,906万円 〜 3,333万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目157-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
iZAMi | 2,079万円 〜 3,785万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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