ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区サンクレイドル東大宮駅前

サンクレイドル東大宮駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,217 万円 43.34m²の部屋

4,358 万円 70m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

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サンクレイドル東大宮駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル東大宮駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,217万円 (51万円 / m²) 43.34m²の部屋

4,358万円 (62万円 / m²) 70m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市見沼区東大宮のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,551万円 100%
築20年(5年後) 1,446万円 93.2%
築25年(10年後) 1,341万円 86.5%
築30年(15年後) 1,236万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,217万円
5年後(築20年) 93.2% 2,067万円
10年後(築25年) 86.5% 1,917万円
15年後(築30年) 79.7% 1,767万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,217万円 (43.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 39万円 / m²

サンクレイドル東大宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル東大宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 7.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.52%、 2年前→1年前:-2.74%、 1年前→今年:3.36%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東大宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 66.00m² 2LDK / 10階 2025年1月〜2025年2月
4,380万円 66.00m² 2LDK / 10階 2024年12月
4,480万円 66.00m² 2LDK / 10階 2024年11月
3,280万円 66.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
2,880万円 66.00m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
2,999万円 70.00m² 2LDK / 4階 2017年6月
2,750万円 70.00m² 1LDK / 3階 2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,217万円
買取 1,330万円 〜 1,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル東大宮駅前は貸したらいくら?参考賃料

9.2万円 / 月 43.34m²の部屋

16.94万円 / 月 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル東大宮駅前の賃料掲載履歴(16件)

サンクレイドル東大宮駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東大宮駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 54.19m² 1LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
14.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
14万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2023年8月
13.5万円 / 月 66.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
9万円 / 月 43.00m² 2LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
15万円 / 月 66.73m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2021年10月
12万円 / 月 54.19m² 1LDK / 4階 2021年1月
14.8万円 / 月 66.73m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2019年1月
12万円 / 月 54.19m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
11.8万円 / 月 62.78m² 2LDK / 6階 2018年3月
13.8万円 / 月 70.00m² 2LDK / 10階 2017年2月〜2017年4月
10.4万円 / 月 66.00m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年8月
13.8万円 / 月 70.00m² 2LDK / 10階 2016年3月
14.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2013年4月〜2013年5月
13.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2012年10月
15万円 / 月 63.58m² 2LDK / 2階 2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル 3,031万円 〜 3,662万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全20戸
アイディーコート東大宮 2,686万円 〜 3,742万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全36戸
AXASFORT大宮EAST 2,441万円 〜 3,143万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全16戸
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 3,384万円 〜 4,704万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 2012年6月(築13年)
地上11階 / 全30戸
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス 3,660万円 〜 5,384万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全47戸
フルール・リュエル 2,122万円 〜 4,032万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
クレセール 2,820万円 〜 3,787万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 2010年5月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
イニシア大宮宮原サザンフォート 3,209万円 〜 4,279万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1 2011年10月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ 3,360万円 〜 5,482万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全102戸
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ 3,716万円 〜 5,655万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全44戸
サーパス大宮宮原 2,903万円 〜 4,235万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 2010年4月(築16年)
地上14階 / 全55戸
ラアク 1,276万円 〜 1,545万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
モナークレジデンス大宮公園 2,230万円 〜 4,359万円 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全42戸
メゾンドレイ 1,134万円 〜 1,648万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
サニーコート宮原 2,717万円 〜 4,772万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全42戸
VRD宮原 1,107万円 〜 1,347万円 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティさいたま北アークレジデンス 3,792万円 〜 6,554万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 2009年2月(築17年)
地上13階 / 全418戸
サンクタス大宮宮原 3,126万円 〜 4,075万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全68戸
イニシア大宮日進 3,324万円 〜 4,556万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1 2012年1月(築14年)
地上11階 / 全86戸
パークシティさいたま北コートレジデンス 3,403万円 〜 5,096万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 2009年8月(築16年)
地上12階 / 全184戸
リジェール2 1,256万円 〜 3,486万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全39戸
シャテーニュデュボア 2,226万円 〜 2,948万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ロータス2 2,401万円 〜 2,833万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1791-5 2012年9月(築13年)
地上8階 / 全58戸
リジエール 3,536万円 〜 4,419万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ブリリアンコート大宮日進 3,108万円 〜 3,662万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 2012年9月(築13年)
地上8階 / 全58戸
カーサ・イル・ソーレ 1,191万円 〜 1,591万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全40戸
ヴィラ・プランタン 1,384万円 〜 1,723万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全20戸
グレイスコート大宮 1,583万円 〜 4,284万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
Acoマンション 1,727万円 〜 2,365万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全35戸
One'sStage大宮堀の内 1,211万円 〜 2,066万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

さいたま市見沼区にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル東大宮3 2,570万円 〜 3,250万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
サンクレイドル東大宮 2,133万円 〜 3,135万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル東大宮駅前の売却に強い不動産会社 13社

サンクレイドル東大宮駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル東大宮駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
1.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目23番地2 大宮仲町センタービル6階
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
6.1
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
8.2
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
株式会社もとやま不動産
物件から
15.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
18.6
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社groove agent
物件から
31.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
400.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンクレイドル東大宮駅前の物件概要

サンクレイドル東大宮駅前の建物、周辺について

所在地を埼玉県さいたま市見沼区東大宮とするサンクレイドル東大宮駅前は、2010年12月に建築された地上11階建てRC構造のマンションです。最寄駅に挙げられるのはJR東北本線・東大宮駅で、このマンションから駅へは徒歩で1分ほどとなっています。なお、周辺エリアには飲食店やスーパーなどがあり、道路は県道144号線や県道5号線が通っています。

マンション名称 サンクレイドル東大宮駅前
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8
交通
  • JR東北本線 / 東大宮駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2010年11月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅川組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日

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