この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,986 万円 89.11m²の部屋
〜3,314 万円 114.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,986万円89.11m²の部屋22万円 / m²
〜3,314万円114.6m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区春野)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市見沼区春野 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,738万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,618万円 | 95.6% |
築30年(8年後) | 2,416万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,986万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,899万円 | 95.6% |
8年後(築30年) | 1,753万円 | 88.2% |
このマンションと、さいたま市見沼区春野の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,986万円 (89.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮春野ガーデンパークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
2,399万円 | 91.06m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,499万円 | 91.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,180万円 | 91.50m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,680万円 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,180万円 | 89.11m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月 |
1,780万円 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,900万円 | 101.08m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,690万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
1,990万円 | 101.08m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
1,790万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,890万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,290万円 | 101.08m² | 4LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,090万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
1,990万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
1,690万円 | 91.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
2,090万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,790万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,190万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
1,890万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,890万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,990万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,750万円 | 91.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
1,990万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,290万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,190万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月 |
2,299万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,190万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,099万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,290万円 | 101.08m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,199万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,190万円 | 101.08m² | 4LDK / 9階 | 2018年9月 |
2,290万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
2,290万円 | 101.08m² | 4LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,390万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,290万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,390万円 | 101.08m² | 4LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,390万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,490万円 | 101.08m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,790万円 | 91.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
2,090万円 | 110.60m² | 4LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,290万円 | 109.88m² | 4LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
2,390万円 | 109.88m² | 4LDK / 1階 | 2017年7月 |
2,290万円 | 109.88m² | 4LDK / 1階 | 2017年6月 |
1,980万円 | 109.88m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,080万円 | 91.06m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月 |
1,980万円 | 91.06m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,380万円 | 114.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,080万円 | 89.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
2,190万円 | 104.78m² | 4LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
2,390万円 | 104.78m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月 |
1,980万円 | 91.50m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年5月 |
2,000万円 | 108.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,180万円 | 85.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
1,980万円 | 89.27m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,880万円 | 89.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,600万円 | 85.90m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,600万円 | 91.39m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,986万円 |
買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.32万円89.11m²の部屋
〜15.02万円114.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ大宮春野ガーデンパークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮春野ガーデンパークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 91.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.6万円 / 月 | 91.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
16万円 / 月 | 91.50m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ大宮春野ガーデンパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 16.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:4.49% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ大宮春野ガーデンパークス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】【外観】エントランスまでのアプローチはタイルや緑が鮮やかな木々で美しく整備されています。照明も設置されているので、暗くなってからの帰り道も安心です。※2023年7月撮影
【エントランス】【エントランス】落ち着いた佇まいのエントランス。オートロック式で事前に訪問者を確認することができます。セキュリティ面も安心のマンションです。※2023年7月撮影
【周辺】整備された住宅街でありながら、綾瀬川などの自然も身近に感じられる環境です。日々変化する現代社会の中で、子どもたちが数十年後の社会を生き抜く力を身に付けることを目標に教育活動に取り組んでいます。
【周辺】生徒一人ひとりが存在感や成就感を味わい、学ぶ喜びを感じ、さらに生きる喜びを感じる学校を目指して、生徒一人ひとりを大切にし、大いに語り合い、理解に努め、夢をはぐくむ教育を展開する。
【周辺】少人数での家庭的な保育所ですので、お子様一人一人にあった保育を実施しています。
【周辺】モンテッソーリ教育法によって、子どもたちにとってもっともふさわしい時期に日常生活の練習、感覚、数、言語、文化など1人ひとりの子どもの要求にあわせて与えていきます。
【周辺】ベルクス 東大宮店を核テナントとしたショッピングセンター。ベルクスは生鮮食品を主に取り扱うスーパー、ビル内には様々な店舗が入り、日常生活のほとんどはここで済ませることができます。
【周辺】
【周辺】専門の売場と並んで、クリーニング店やヘアサロンなどテナントも出店しており、総合スーパーに近い使い方ができます。地場産野菜を多く仕入れています。
【周辺】東屋、テーブルやベンチ、トイレも整備されていて、家族連れや子供達がのんびり遊んだり休んだりすることが出来ます。
【周辺】診療科目は内科・消化器科・小児科・皮膚科。診療時間は9:00~12:00/15:00~18:00です。木曜、土曜午後、日曜・祝日は休診です。
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 124戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイシティ東大宮 | 2,193万円 〜 3,207万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全82戸 |
オリエンス | 1,244万円 〜 1,522万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス東大宮パークサイド | 2,050万円 〜 2,558万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全54戸 |
シャンベルテ | 939万円 〜 1,468万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアタワー | 972万円 〜 1,208万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目30-3 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
ボナール・T | 1,370万円 〜 3,126万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-5 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドレミール東大宮 | 882万円 〜 1,079万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目2-10 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
ローヤルシティ東大宮第3 | 2,635万円 〜 3,249万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 |
2003年5月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ東大宮 | 1,172万円 〜 3,229万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
アトラス | 642万円 〜 837万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ローヤルシティ東大宮第2 | 2,038万円 〜 2,472万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,252万円 〜 2,408万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全55戸 |
桶谷マンションベルナティオ恵 | 1,145万円 〜 1,689万円 | 埼玉県蓮田市東2丁目6-11 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
ソレアード3 | 1,257万円 〜 1,502万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
サンモールスクゥエア | 2,267万円 〜 2,824万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
セルテシティオ大宮土呂 | 2,684万円 〜 3,413万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシェーナ大宮盆栽町 | 3,602万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード2 | 1,124万円 〜 1,345万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
ザ・バーデン大宮土呂 | 3,465万円 〜 4,060万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
サンウィングW | 2,083万円 〜 2,438万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
シャンアヴェニュ | 1,178万円 〜 1,613万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,341万円 〜 5,066万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全381戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,778万円 〜 3,851万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
大宮寿能パークヒルズ | 2,998万円 〜 3,905万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目22 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
ロータリーパレス宮原 | 2,426万円 〜 3,846万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
パティオタワー大宮 | 3,424万円 〜 5,093万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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