埼玉県蓮田市東2丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,344 万円 63.32m²の部屋
〜1,963 万円 74.67m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【スーパー】 MEGAドン・キホーテ 蓮田店まで843ｍ
3/3桶谷マンションベルナティオ恵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桶谷マンションベルナティオ恵の売却に役立つ情報をチェック！
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1,344万円 （21万円 / m²） 63.32m²の部屋
〜1,963万円 （26万円 / m²） 74.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.32m²の部屋の場合 | 74.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,344万円 | 1,963万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万9,520円 | 71万3,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万9,520円 | 75万3,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,288万4,101円 | 1,886万6,961円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(蓮田市東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,431万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,362万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,245万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,344万円 |
| 3年後(築25年) | 95.2％ | 1,279万円 |
| 8年後(築30年) | 87.0％ | 1,169万円 |
このマンションと、蓮田市東の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (63.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
桶谷マンションベルナティオ恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蓮田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
蓮田市のマンションの価格は直近の3年間で -14.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：-13.11%、 2年前→1年前：5.29%、 1年前→今年：-6.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
蓮田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 63.32m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桶谷マンションベルナティオ恵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桶谷マンションベルナティオ恵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント小山 | 1,109万円 〜 1,373万円 | 埼玉県蓮田市見沼町15-2 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロムナード大宮春野B-3番館 | 1,767万円 〜 2,327万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-3 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全110戸 |
| プリムヴェールブリアン | 1,813万円 〜 3,544万円 | 埼玉県白岡市白岡1132 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ大宮春野ガーデンパークス | 2,325万円 〜 3,019万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全124戸 |
| サンクレイドル上尾原市 | 1,938万円 〜 3,350万円 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| ポポー | 1,113万円 〜 1,365万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェイシティ東大宮 | 2,504万円 〜 3,624万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全82戸 |
| ボナール・T | 1,533万円 〜 3,503万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-5 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアタワー | 1,081万円 〜 1,340万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目30-3 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレミール東大宮 | 980万円 〜 1,189万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目2-10 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランシャリオ | 1,465万円 〜 2,810万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全55戸 |
| シャンベルテ | 1,048万円 〜 1,628万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-8 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ東大宮中央公園 | 2,361万円 〜 3,271万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 2,749万円 〜 3,376万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 |
2003年5月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アトラス | 711万円 〜 921万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゴールドレジデンス2 | 1,777万円 〜 2,484万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮930-7 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桶谷マンションベルナティオ恵 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蓮田市東2丁目6-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
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築年月：2004年11月(築22年)【設備・条件】
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