ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県さいたま市見沼区エクセル大宮東2番館

エクセル大宮東2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,674万円 58.89m²の部屋

2,973万円 89.37m²の部屋

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼574-1
交通
  • 東武野田線 / 大和田駅 徒歩13分
  • 東武野田線 / 七里駅 徒歩13分

エクセル大宮東2番館

外観

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エクセル大宮東2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセル大宮東2番館の売却に強い不動産会社 9社

エクセル大宮東2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル大宮東2番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
3.1
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.4
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
株式会社もとやま不動産
物件から
12.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社オウチード
物件から
15.3
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

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  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
株式会社NAX
物件から
27.0
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TSUKUBITO
物件から
27.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
久和不動産株式会社
物件から
28.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
29.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセル大宮東2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

エクセル大宮東2番館3階2,790万円

売出し中

価格2,790万円

89.37m² 4LDK 南東

エクセル大宮東2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,674万円 58.89m²の部屋 28万円 / m²

2,973万円 89.37m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市見沼区大字蓮沼)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市見沼区大字蓮沼 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,700万円 100%
築30年(3年後) 1,614万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,674万円 100%
3年後 (築30年) 1,590万円 95.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市見沼区大字蓮沼の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,674万円 (58.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル大宮東2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 89.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
2,980万円 89.00m² 4LDK / 8階 2022年6月〜2022年8月
1,700万円 58.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
3,180万円 89.00m² 4LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
1,599万円 63.60m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
1,740万円 63.30m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年5月
1,790万円 63.60m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
1,880万円 63.60m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
1,380万円 61.20m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
1,390万円 62.85m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年11月
1,980万円 89.37m² 4LDK / 5階 2016年10月
1,590万円 62.85m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
1,390万円 62.85m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
1,280万円 61.20m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
1,380万円 64.66m² 3DK / 2階 2013年5月〜2013年6月
1,730万円 89.37m² 4LDK / 6階 2013年1月〜2013年4月
1,280万円 62.85m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
1,150万円 62.85m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
980万円 61.20m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
1,850万円 81.37m² 4LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
1,250万円 64.66m² 3LDK / 7階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,674万円
買取 1,005万円 〜 1,340万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル大宮東2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.36万円 58.89m²の部屋

12.52万円 89.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセル大宮東2番館周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル大宮東2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 23.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.24% 、 2年前→1年前:6.78% 、 1年前→今年:-1.89%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセル大宮東2番館
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼574-1
交通
  • 東武野田線 / 大和田駅 徒歩13分
  • 東武野田線 / 七里駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ヤオコー 大宮蓮沼店まで300m

    【周辺】ヤオコー 大宮蓮沼店まで300m

  • 【周辺】DCMホーマック 蓮沼店まで630m

    【周辺】DCMホーマック 蓮沼店まで630m

築年月(築年数) 1997年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 248戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 古久根建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセル大宮東2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル大宮東1番館 1,596万円 〜 2,520万円 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼560-1 1997年6月(築27年)
地上9階 / 全84戸
エクセル大宮東3番館 1,178万円 〜 1,993万円 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼615-1 1997年6月(築27年)
地上9階 / 全78戸
レクセルマンション大宮大和田 1,843万円 〜 2,433万円 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼728 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全43戸
ダイアパレス大宮七里 1,695万円 〜 2,876万円 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1664-2 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全77戸
エスポワール・K 1,667万円 〜 1,965万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町128-9 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ堀崎公園 1,535万円 〜 1,994万円 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町799-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全27戸
ルーレル大和田 2,171万円 〜 2,584万円 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1280-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・スクエア大宮東 1,761万円 〜 3,685万円 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前436-1 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全87戸
大宮東パークホームズ 1,462万円 〜 3,257万円 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作367-1 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全136戸
キャッスルローズ 1,580万円 〜 1,940万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全8戸
グローブコート大宮南中野F棟 2,409万円 〜 3,156万円 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全115戸
グローブコート大宮南中野E棟 1,891万円 〜 2,567万円 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全115戸
ラフィーネOJIMA 975万円 〜 1,157万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全38戸
サンシティゆずり葉 999万円 〜 1,200万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全74戸
田園パーク土呂 2,556万円 〜 3,371万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
セザール大宮土呂 2,299万円 〜 3,082万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全37戸
ラヴィエ大宮 2,816万円 〜 3,507万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランパレス飛鳥 1,929万円 〜 2,371万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ブックC 866万円 〜 1,990万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目7-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
大宮土呂第2ローヤルコーポ 2,732万円 〜 3,842万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全37戸
MKマンション 975万円 〜 1,521万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-7 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
タイガーマンション 1,162万円 〜 1,560万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-10 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全11戸
ディアコート弐番館 1,479万円 〜 2,904万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460-9 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ブランドール飛鳥 3,043万円 〜 3,716万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-16 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全23戸
ディアコート参番館 1,219万円 〜 4,482万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目231 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全41戸
セレーノ大宮D棟 3,165万円 〜 3,816万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ大宮E棟 3,141万円 〜 3,988万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全62戸
クレールK 1,078万円 〜 2,989万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全16戸
セレーノ大宮B棟 3,165万円 〜 3,819万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全7戸
セレーノ大宮A棟 3,165万円 〜 3,845万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全7戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセル大宮東2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル大宮東2番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセル大宮東2番館の売り時ですか?
エクセル大宮東2番館があるさいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で23.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:18.24%、2年前→1年前:6.78%、1年前→今年:-1.89%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日