この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1664-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,692 万円 65.05m²の部屋
〜2,879 万円 85.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,692万円 65.05m²の部屋 26万円 / m²
〜2,879万円 85.1m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区大字大谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市見沼区大字大谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,595万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,539万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,692万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,633万円 | 96.5% |
このマンションと、さいたま市見沼区大字大谷の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (65.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大宮七里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,860万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
1,840万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
1,940万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
1,990万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,430万円 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
2,680万円 | 69.45m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,190万円 | 85.10m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,390万円 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,590万円 | 65.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,690万円 | 65.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,080万円 | 65.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年6月 |
1,250万円 | 65.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,180万円 | 65.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,280万円 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
1,380万円 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,280万円 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
1,480万円 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,430万円 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
1,180万円 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年10月 |
1,060万円 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
1,230万円 | 65.05m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,280万円 | 65.05m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,490万円 | 69.45m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年8月 |
1,590万円 | 69.45m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,692万円 |
買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.17万円 65.05m²の部屋
〜10.78万円 85.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス大宮七里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 21.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.58% 、 2年前→1年前:7.46% 、 1年前→今年:-4.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大宮七里 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1664-2 |
交通 |
|
【外観】レンガタイル張りの落ち着きある外観
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル大宮東2番館 | 1,661万円 〜 3,003万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼574-1 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全248戸 |
エクセル大宮東3番館 | 1,176万円 〜 1,995万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼615-1 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全78戸 |
エクセル大宮東1番館 | 1,675万円 〜 2,689万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼560-1 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全84戸 |
レクセルマンション大宮大和田 | 1,840万円 〜 2,469万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼728 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
ビューパレー大宮二番館 | 1,613万円 〜 2,314万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼200-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 1,861万円 〜 2,862万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1738-5 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全66戸 |
エステ・スクエア大宮東 | 1,780万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前436-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全87戸 |
エスポワール・K | 1,686万円 〜 2,023万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町128-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バルミー大宮大和田公園 | 1,522万円 〜 2,460万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目913-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
リアライズ堀崎公園 | 1,553万円 〜 2,053万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町799-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ルーレル大和田 | 2,185万円 〜 2,647万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1280-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローブコート大宮南中野F棟 | 2,400万円 〜 3,163万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全115戸 |
グローブコート大宮南中野E棟 | 1,884万円 〜 2,574万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全115戸 |
大宮東パークホームズ | 1,461万円 〜 3,261万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作367-1 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全136戸 |
ライオンズマンション大宮堀の内 | 2,144万円 〜 2,939万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目106 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
スモールベアマンション | 2,481万円 〜 2,756万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字中川107-4 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
大宮公園ダイカンプラザ | 2,615万円 〜 3,562万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目90-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
ディアコート弐番館 | 1,470万円 〜 2,900万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460-9 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ディアコート参番館 | 1,213万円 〜 4,472万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目231 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
サーパス大宮堀の内第2 | 2,207万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目232-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
キャッスルローズ | 1,614万円 〜 1,995万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
グランド・メゾン大宮 | 2,465万円 〜 3,499万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目459-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・クレスト大宮堀の内 | 2,268万円 〜 3,567万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目264-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
サンシティゆずり葉 | 981万円 〜 1,191万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
メイプルハウス | 2,316万円 〜 2,764万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目18-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田園パーク土呂 | 2,550万円 〜 3,402万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラヴィエ大宮 | 2,790万円 〜 3,552万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブックC | 850万円 〜 1,995万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目7-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア大宮 | 2,474万円 〜 3,385万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目46 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモ大宮堀の内 | 2,510万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目168 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください