この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区盆栽町168
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
977 万円 24.3m²の部屋
〜1,284 万円 24.3m²の部屋
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
977万円 24.3m²の部屋 40万円 / m²
〜1,284万円 24.3m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区盆栽町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区盆栽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 693万円 | 100% |
築30年(1年後) | 680万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 977万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 959万円 | 98.2% |
このマンションと、さいたま市北区盆栽町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
977万円 (24.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 977万円 |
買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.6万円 24.3m²の部屋
〜6.5万円 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レフィーニ大宮盆栽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レフィーニ大宮盆栽町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町168 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ステラタウン 徒歩19分。ショッピングセンター 1520m
【周辺】イオン大宮店 徒歩29分。ショッピングセンター 2250m
【周辺】大宮ラクーン 徒歩29分。ショッピングセンター 2280m
【周辺】業務スーパーさいたま大宮店 徒歩19分。スーパー 1460m
【周辺】東武ストア大宮公園店 徒歩6分。スーパー 410m
【周辺】マルエツ大成店 徒歩10分。スーパー 790m
【周辺】ファミリーマート大宮公園前店 徒歩6分。コンビニ 470m
【周辺】ファミリーマート土呂駅前店 徒歩13分。コンビニ 980m
【周辺】ミニストップ土呂駅前店 徒歩15分。コンビニ 1170m
【周辺】ドラッグセイムス土呂駅前薬局 徒歩13分。ドラックストア 980m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルエール大宮盆栽町 | 1,883万円 〜 3,130万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町376-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全58戸 |
ライオンズマンション大宮公園 | 2,404万円 〜 3,634万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151-4 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
ブックC | 850万円 〜 1,995万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目7-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インフォートマンション | 1,153万円 〜 2,190万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目146 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサグランデ大宮 | 1,962万円 〜 3,829万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目225 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
サンシティゆずり葉 | 981万円 〜 1,191万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
メイプルハウス | 2,316万円 〜 2,764万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目18-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション大宮大成 | 2,366万円 〜 3,374万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
グランパレス堀口 | 2,965万円 〜 4,046万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮大成弐番館 | 1,820万円 〜 3,172万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目191 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
ネオステージ大宮 | 2,775万円 〜 4,314万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目222-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
ローヤルシティ大宮東 | 689万円 〜 3,570万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール | 2,532万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ウエルス東大成ハウス | 893万円 〜 3,677万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目464-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェードパレス | 1,161万円 〜 3,116万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目33-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
セレーノ大宮E棟 | 3,124万円 〜 4,013万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
セレーノ大宮A棟 | 3,134万円 〜 3,888万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
モア・クレスト大宮堀の内 | 2,268万円 〜 3,567万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目264-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
セレーノ大宮B棟 | 3,149万円 〜 3,869万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
スカイコート大宮2 | 687万円 〜 1,046万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目27-4 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
セレーノ大宮D棟 | 3,133万円 〜 3,858万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスウッド | 2,559万円 〜 3,432万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
R-STYLE大宮 | 1,995万円 〜 3,477万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目23-2 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
大宮土呂第2ローヤルコーポ | 2,710万円 〜 3,887万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション大宮大成 | 1,867万円 〜 2,463万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目475-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
レールシティ大宮弐番館 | 2,881万円 〜 3,809万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全148戸 |
ラヴィエ大宮 | 2,790万円 〜 3,552万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール大宮 | 2,490万円 〜 3,984万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
グランパレス飛鳥 | 1,917万円 〜 2,395万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
レールシティ大宮参番館 | 2,917万円 〜 3,365万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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