この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1280-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,069 万円 67.65m²の部屋
〜2,503 万円 68.39m²の部屋
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店舗内観
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この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,069万円67.65m²の部屋31万円 / m²
〜2,503万円68.39m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区大和田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市見沼区大和田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,184万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,108万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,069万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,997万円 | 96.5％ |
このマンションと、さいたま市見沼区大和田町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,069万円 (67.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,069万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.91万円67.65m²の部屋
〜9.55万円68.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーレル大和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーレル大和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーレル大和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.54%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：-1.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルーレル大和田 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1280-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バルミー大宮大和田公園 | 1,491万円 〜 2,405万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目913-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| リアライズ堀崎公園 | 1,428万円 〜 1,887万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町799-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・K | 1,556万円 〜 1,868万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町128-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー大宮二番館 | 1,551万円 〜 2,219万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼200-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| レクセルマンション大宮大和田 | 1,738万円 〜 2,327万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼728 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクセル大宮東1番館 | 1,645万円 〜 2,639万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼560-1 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| エクセル大宮東2番館 | 1,618万円 〜 2,921万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼574-1 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全248戸 |
| エクセル大宮東3番館 | 1,377万円 〜 2,417万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼615-1 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| サンシティゆずり葉 | 896万円 〜 1,097万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| ラフィーネOJIMA | 884万円 〜 1,068万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全38戸 |
| ラヴィエ大宮 | 2,558万円 〜 3,265万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 田園パーク土呂 | 2,303万円 〜 3,109万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランパレス飛鳥 | 1,694万円 〜 2,136万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール大宮土呂 | 2,121万円 〜 2,903万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランパレス堀口 | 2,810万円 〜 3,839万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 2,379万円 〜 3,424万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| セレーノ大宮D棟 | 2,945万円 〜 3,631万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ大宮E棟 | 2,926万円 〜 3,790万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全62戸 |
| セレーノ大宮B棟 | 2,948万円 〜 3,613万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| セレーノ大宮A棟 | 2,945万円 〜 3,659万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| デュークスガーデン | 2,089万円 〜 2,485万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町477 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| レフィーニ大宮盆栽町 | 955万円 〜 1,296万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町168 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション大宮堀の内 | 2,030万円 〜 2,872万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目106 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ローヤルシティ大宮東 | 739万円 〜 3,820万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレスタカーサ | 2,551万円 〜 3,186万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町243 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス大宮七里 | 1,652万円 〜 2,898万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1664-2 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| 大宮公園ダイカンプラザ | 2,624万円 〜 3,734万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目90-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| キャッスルローズ | 1,579万円 〜 1,925万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ディアコート弐番館 | 1,412万円 〜 2,908万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460-9 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| MKマンション | 981万円 〜 1,517万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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