価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市前川647-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,029 万円 51.43m²の部屋
〜1,358 万円 56.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション小田原西湘海岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格880万円 |
51.43m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,099万円 |
56.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,099万円 |
56.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,029万円 51.43m²の部屋 20万円 / m²
〜1,358万円 56.1m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小田原西湘海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,199万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,399万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2023年7月 |
| 1,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,090万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,599万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,100万円 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 460万円 | 51.43m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 460万円 | 51.43m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 780万円 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 890万円 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 920万円 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 618万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.44万円 51.43m²の部屋
〜6.53万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション小田原西湘海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：16.92% 、 1年前→今年：-5.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション小田原西湘海岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市前川647-5 |
| 交通 |
|
【外観】大規模修繕を終えたばかり！きれいな外観◎
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】清潔なエントランスです
【周辺】セブンイレブン小田原中村原店 500m
【周辺】しまむらストアー たちばな店 650m
【周辺】橘中学校 750m
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 二宮山西店 1100m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小山建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッキーホーム前川 | 851万円 〜 1,102万円 | 神奈川県小田原市前川552-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビューハイツ国府津 | 1,173万円 〜 1,583万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 | 1,647万円 〜 3,118万円 | 神奈川県中郡二宮町中里2丁目21-32 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| ソレアード国府津 | 839万円 〜 1,036万円 | 神奈川県小田原市国府津1987-4 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション国府津 | 1,121万円 〜 1,421万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-8 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全30戸 |
| ベルハイツ | 928万円 〜 3,814万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-34 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス欅 | 993万円 〜 1,273万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッキー湘南西 | 1,010万円 〜 1,878万円 | 神奈川県小田原市小八幡2丁目2-38 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| ジュネス小田原 | 532万円 〜 3,738万円 | 神奈川県小田原市前川155-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス西湘南 | 861万円 〜 1,694万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全114戸 |
| シャンロック小田原第1 | 1,327万円 〜 1,579万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| マリナスパジオ | 1,396万円 〜 1,757万円 | 神奈川県小田原市中里5-5 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スイート梶塚 | 1,304万円 〜 1,651万円 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ大磯 | 470万円 〜 634万円 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿513 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャンロック小田原第2 | 1,300万円 〜 1,656万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオ大磯壱番館 | 1,330万円 〜 1,745万円 | 神奈川県中郡大磯町国府本郷55-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| 協和貳番館 | 986万円 〜 1,579万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,525万円 〜 2,117万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| 第二星崎福寿ハイツ | 1,556万円 〜 2,285万円 | 神奈川県小田原市矢作4-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン星崎 | 1,466万円 〜 1,844万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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