神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,114 万円 59.6m²の部屋
〜1,514 万円 59.6m²の部屋
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1,114万円 （19万円 / m²） 59.6m²の部屋
〜1,514万円 （25万円 / m²） 59.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.6m²の部屋の場合 | 59.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,114万円 | 1,514万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万3,620円 | 56万5,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万3,620円 | 60万5,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,066万4,747円 | 1,452万8,781円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スイート梶塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.59%、 2年前→1年前：-3.95%、 1年前→今年：17.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 59.6m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スイート梶塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスイート梶塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3メゾン星崎 | 1,258万円 〜 1,789万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目13-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン星崎 | 1,281万円 〜 1,724万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンロック小田原第2 | 1,236万円 〜 1,668万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| リベラルハイツ | 901万円 〜 1,290万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目6-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンロック小田原第1 | 1,238万円 〜 1,558万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| リバーサイドハイツ | 953万円 〜 1,522万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目4-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス西湘南 | 1,040万円 〜 2,191万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全114戸 |
| プレジール鴨宮 | 1,116万円 〜 1,789万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,343万円 〜 1,971万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 協和貳番館 | 775万円 〜 1,311万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 1,181万円 〜 2,037万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドエル南鴨宮 | 1,446万円 〜 1,879万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス小田原 | 321万円 〜 1,889万円 | 神奈川県小田原市前川155-1 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドワカヤギ | 627万円 〜 1,730万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 1,350万円 〜 1,784万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 山口ハイツ | 1,393万円 〜 2,132万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目21-12 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンモール鳥居 | 1,779万円 〜 2,529万円 | 神奈川県小田原市東町2丁目7-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス欅 | 886万円 〜 1,123万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-4 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハイツ | 817万円 〜 3,466万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-34 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション国府津 | 1,284万円 〜 1,575万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-8 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| ロッキーホーム寿町 | 847万円 〜 1,050万円 | 神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・モデルナ | 764万円 〜 989万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-15 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全52戸 |
| ウィンベルコーラス小田原中町 | 704万円 〜 1,671万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目15-17 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| クリオ小田原壱番館 | 503万円 〜 1,682万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目8-31 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| アネックス扇 | 2,010万円 〜 2,675万円 | 神奈川県小田原市扇町2丁目24-17 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| トータスビレッジ | 740万円 〜 869万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-26 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ国府津 | 1,105万円 〜 1,468万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-28 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラット171 | 2,276万円 〜 3,227万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目17-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| 村幸ビルONE | 1,618万円 〜 6,721万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目12-45 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス杉山 | 808万円 〜 3,473万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目12-4 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スイート梶塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 1階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1990年1月(築37年)
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