神奈川県小田原市前川552-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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662万円 （11万円 / m²） 58.73m²の部屋
〜856万円 （14万円 / m²） 63.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ロッキーホーム前川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：8.40%、 1年前→今年：-6.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッキーホーム前川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,390万円 | 63.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 480万円 | 58.73m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 890万円 | 58.73m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 662万円 |
| 買取 | 397万円 〜 530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 58.73m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小田原西湘海岸 | 886万円 〜 1,162万円 | 神奈川県小田原市前川647-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ国府津 | 1,179万円 〜 1,576万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-28 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トータスビレッジ | 781万円 〜 927万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-26 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国府津 | 1,296万円 〜 1,598万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-8 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| ベルハイツ | 882万円 〜 3,954万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-34 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス欅 | 975万円 〜 1,240万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-4 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション国府津 | 455万円 〜 1,081万円 | 神奈川県小田原市国府津2494-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラージュ湘南二宮 | 554万円 〜 772万円 | 神奈川県中郡二宮町山西943 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| ジュネス小田原 | 353万円 〜 2,291万円 | 神奈川県小田原市前川155-1 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西湘南 | 1,181万円 〜 2,380万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1 |
1990年2月（築36年） 地上9階 / 全114戸 |
| スイート梶塚 | 1,307万円 〜 1,684万円 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 協和貳番館 | 816万円 〜 1,323万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,360万円 〜 1,914万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3メゾン星崎 | 1,450万円 〜 1,966万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目13-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミナミ住宅 | 1,338万円 〜 2,255万円 | 神奈川県小田原市鴨宮371 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール鴨宮 | 1,286万円 〜 1,809万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| リベラルハイツ | 1,043万円 〜 1,418万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目6-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 1,529万円 〜 1,925万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーサイドハイツ | 1,099万円 〜 1,690万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目4-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南鴨宮グランドコート | 1,098万円 〜 1,323万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目35-8 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドエル南鴨宮 | 1,648万円 〜 2,043万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 1,252万円 〜 2,074万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロッキーホーム前川 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市前川552-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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