価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目35-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,103万円 52.5m²の部屋 21万円 / m²
〜1,311万円 52.75m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南鴨宮グランドコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 48.78m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 720万円 | 48.78m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 980万円 | 48.40m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2013年5月 |
| 980万円 | 52.76m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,190万円 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,290万円 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 52.5m²の部屋
〜6.77万円 52.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南鴨宮グランドコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：16.92% 、 1年前→今年：-5.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南鴨宮グランドコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目35-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエル南鴨宮 | 1,652万円 〜 2,018万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン星崎 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目13-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ西酒匂2号棟 | 1,422万円 〜 1,734万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目7-15 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西酒匂1号棟 | 1,325万円 〜 1,744万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目7-15 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドハイツ | 1,081万円 〜 1,650万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目4-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鴨宮グランドコート | 1,412万円 〜 2,062万円 | 神奈川県小田原市鴨宮643 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミナミ住宅 | 1,309万円 〜 2,176万円 | 神奈川県小田原市鴨宮371 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッキーホーム寿町 | 732万円 〜 899万円 | 神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ロイヤルハイツ | 977万円 〜 1,379万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目5-21 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンモール鳥居 | 982万円 〜 1,429万円 | 神奈川県小田原市東町2丁目7-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原レジデンス | 790万円 〜 1,254万円 | 神奈川県小田原市東町1丁目28-5 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス扇 | 1,131万円 〜 1,516万円 | 神奈川県小田原市扇町2丁目24-17 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一ホワイトハイツ | 950万円 〜 1,291万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目39-22 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッキーホーム扇町 | 439万円 〜 627万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目5-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラット171 | 1,423万円 〜 2,001万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目17-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレース松の郷 | 854万円 〜 1,457万円 | 神奈川県小田原市荻窪184-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコーポラス | 251万円 〜 948万円 | 神奈川県小田原市国府津2407-3 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉崎ハイツ | 993万円 〜 1,344万円 | 神奈川県小田原市久野65 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蓮正寺マンション | 819万円 〜 1,094万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺783-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城山・松本マンション | 1,606万円 〜 2,064万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目14-25 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション国府津 | 494万円 〜 1,145万円 | 神奈川県小田原市国府津2494-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロッキーホームニュー蓮正寺 | 521万円 〜 936万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺897 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 相洋第一マンション | 1,480万円 〜 1,858万円 | 神奈川県小田原市荻窪370-1 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| トータスビレッジ | 827万円 〜 985万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-26 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5木村ハイツ | 1,320万円 〜 1,753万円 | 神奈川県小田原市中曽根190 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューラー西湘 | 1,348万円 〜 1,818万円 | 神奈川県小田原市中曽根114-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 城山グランドコート | 1,023万円 〜 1,605万円 | 神奈川県小田原市板橋870-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 板橋ファーストマンション | 1,162万円 〜 1,476万円 | 神奈川県小田原市板橋103 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全33戸 |
| あかかコーポ2 | 591万円 〜 748万円 | 神奈川県小田原市早川2丁目12-19 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル | 1,101万円 〜 1,499万円 | 神奈川県小田原市早川2丁目4-6 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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