この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県小田原市城山1丁目28-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,757 万円 67.23m²の部屋
〜3,572 万円 67.23m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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当店は、箱根湯本駅前にございます。箱根エリアの別荘（リゾートマンション、戸建、土地）と合わせて、小田原市（荻窪、谷津、城山、南町、十字、板橋、南板橋）に特化した不動産業者です。本社は新宿区にございます。ロイヤルハウジンググループのワンストップサービスを是非体感頂きたいと思います。
店舗内観
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店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フラワーヒル小田原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
67.23m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,757万円67.23m²の部屋41万円 / m²
〜3,572万円67.23m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小田原市城山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小田原市城山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,467万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,329万円 | 96.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,974万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,757万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,647万円 | 96.0％ |
| 7年後(築30年) | 2,365万円 | 85.8％ |
このマンションと、小田原市城山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,757万円 (67.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,757万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.91万円67.23m²の部屋
〜14.3万円67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーヒル小田原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーヒル小田原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラワーヒル小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラワーヒル小田原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市城山1丁目28-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「小田原市立芦子小学校まで1078m」
【周辺】中学校「小田原市立城山中学校まで722m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ小田原荻窪店まで493m」
【周辺】ショッピング施設「ラスカ小田原まで705m」
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター小田原 | 3,100万円 〜 3,849万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目10-5 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ISOLA | 1,525万円 〜 2,829万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目11-19 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立栄町マンション | 2,689万円 〜 5,462万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 |
2000年5月（築25年） 地上12階 / 全31戸 |
| エムズタワー栄町 | 1,982万円 〜 3,363万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目18-7 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全32戸 |
| ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 4,069万円 〜 1億 803万円 | 神奈川県小田原市本町1丁目2-21 |
2001年8月（築24年） 地上13階 / 全57戸 |
| サーパス小田原本町 | 2,678万円 〜 5,532万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-42 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全92戸 |
| アネックス南町 | 1,629万円 〜 2,598万円 | 神奈川県小田原市南町1丁目5-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ小田原 | 922万円 〜 7,859万円 | 神奈川県小田原市浜町4丁目1-4 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全44戸 |
| オルテンシア小田原 | 1,823万円 〜 2,947万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目9-33 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コンフォール三田 | 834万円 〜 1,081万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目8-1 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| エムズタワー箱根板橋 | 1,444万円 〜 1,813万円 | 神奈川県小田原市板橋156-11 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ小田原蛍田 | 1,356万円 〜 2,429万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺707-4 |
2003年4月（築22年） 地上12階 / 全106戸 |
| ラベーラ | 646万円 〜 869万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺220 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフェリオ鴨宮 | 1,125万円 〜 1,570万円 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目2-38 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム・ワン | 715万円 〜 894万円 | 神奈川県小田原市鴨宮373-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第9木村ハイツ | 1,017万円 〜 1,322万円 | 神奈川県小田原市中曽根28-11 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トヨカワマンション | 1,054万円 〜 1,444万円 | 神奈川県小田原市成田710-1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート富水 | 2,007万円 〜 2,723万円 | 神奈川県小田原市飯田岡114-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール | 2,186万円 〜 2,936万円 | 神奈川県小田原市堀之内110-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロラシオン | 1,710万円 〜 2,124万円 | 神奈川県小田原市国府津2904 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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