神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,270 万円 58.3m²の部屋
〜1,657 万円 63m²の部屋
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3/3シャンロック小田原第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャンロック小田原第2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,270万円 （22万円 / m²） 58.3m²の部屋
〜1,657万円 （26万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.3m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,270万円 | 1,657万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万5,100円 | 61万2,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万5,100円 | 65万2,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,216万6,049円 | 1,591万493円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャンロック小田原第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.91%、 2年前→1年前：12.79%、 1年前→今年：-3.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンロック小田原第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,397万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,080万円 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,590万円 | 58.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 880万円 | 53.54m² | 4LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 860万円 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 58.3m²の部屋
〜
7.19万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンロック小田原第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンロック小田原第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンロック小田原第1 | 1,272万円 〜 1,552万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス西湘南 | 1,067万円 〜 2,184万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全114戸 |
| プレジール鴨宮 | 1,149万円 〜 1,785万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| スイート梶塚 | 1,176万円 〜 1,543万円 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン星崎 | 1,337万円 〜 1,739万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド酒匂 | 1,393万円 〜 1,748万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目9-2 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポールK | 1,093万円 〜 1,747万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目5-11 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ南鴨宮 | 432万円 〜 538万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目23-19 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロッキー湘南西 | 994万円 〜 1,882万円 | 神奈川県小田原市小八幡2丁目2-38 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| リバーサイドワカヤギ | 641万円 〜 1,726万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,382万円 〜 1,966万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 1,208万円 〜 2,028万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| 協和貳番館 | 793万円 〜 1,300万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第3寿ハイツ | 1,612万円 〜 2,080万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目14-18 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 1,444万円 〜 1,842万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二星崎福寿ハイツ | 1,472万円 〜 2,227万円 | 神奈川県小田原市矢作4-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ | 826万円 〜 3,665万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-34 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス欅 | 903万円 〜 1,169万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-4 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション国府津 | 1,278万円 〜 1,601万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-8 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| Will鴨宮a | 1,413万円 〜 1,808万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ参番館 | 455万円 〜 626万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-14 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全51戸 |
| ウィンベルコーラス小田原中町 | 705万円 〜 1,704万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目15-17 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| マリナスパジオ | 1,323万円 〜 1,716万円 | 神奈川県小田原市中里5-5 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オピュレンス小田原 | 1,324万円 〜 1,925万円 | 神奈川県小田原市中里6-16 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ小田原壱番館 | 312万円 〜 1,086万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目8-31 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレアード国府津 | 810万円 〜 1,010万円 | 神奈川県小田原市国府津1987-4 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| マリオン小田原 | 1,304万円 〜 2,720万円 | 神奈川県小田原市栄町4丁目10-26 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビューハイツ国府津 | 1,108万円 〜 1,507万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-28 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニックアーバンハイム小田原浜町 | 1,011万円 〜 1,499万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目12-2 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| 村幸ビルONE | 1,434万円 〜 5,914万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目12-45 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンロック小田原第2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
1LDK 3階
3/5
3DK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝俣組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1991年9月(築35年)【設備・条件】
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