ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市プレジール鴨宮

プレジール鴨宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,149 万円 65.53m²の部屋

1,785 万円 82.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】ヨークマート酒匂店まで233m

    【周辺】ヨークマート酒匂店まで233m

    4/7
  • 【周辺】小田原市立酒匂小学校まで1401m

    【周辺】小田原市立酒匂小学校まで1401m

    5/7
  • 【周辺】ケーズデンキ小田原店まで1161m

    【周辺】ケーズデンキ小田原店まで1161m

    6/7
  • 【周辺】ヨークマート鴨宮店まで1134m

    【周辺】ヨークマート鴨宮店まで1134m

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プレジール鴨宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレジール鴨宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,149万円 (18万円 / m²) 65.53m²の部屋

1,785万円 (22万円 / m²) 82.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.53m²の部屋の場合 82.12m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,149万円 1,785万円
① 仲介手数料(税込) 44万5,170円 65万5,050円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万5,170円 69万5,050円
手元に残る金額(A - B) 1,100万2,953円 1,714万9,756円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プレジール鴨宮周辺の中古マンション価格推移情報

プレジール鴨宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、 2年前→1年前:-3.95%、 1年前→今年:17.47%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール鴨宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 65.53m² 3LDK / 1階 2025年12月〜2026年1月
1,260万円 70.64m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年12月
1,399万円 73.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
1,250万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年6月
1,499万円 73.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
1,599万円 73.00m² 2LDK / 2階 2024年1月
1,690万円 73.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
950万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
1,597万円 79.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
1,797万円 79.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
1,897万円 79.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
1,480万円 78.53m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
1,080万円 72.57m² 3LDK / 3階 2016年9月
850万円 70.64m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年12月
2,000万円 83.74m² 3LDK / 5階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,149万円
買取 690万円 〜 920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジール鴨宮は貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 65.53m²の部屋

9.3万円 / 月 82.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジール鴨宮の賃料掲載履歴(1件)

プレジール鴨宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール鴨宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベラルハイツ 936万円 〜 1,297万円 神奈川県小田原市西酒匂1丁目6-1 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第5メゾン星崎 1,337万円 〜 1,739万円 神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全20戸
シャンロック小田原第2 1,270万円 〜 1,657万円 神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全20戸
シャンロック小田原第1 1,272万円 〜 1,552万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全33戸
スイート梶塚 1,176万円 〜 1,543万円 神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス西湘南 1,067万円 〜 2,184万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1 1990年2月(築37年)
地上9階 / 全114戸
第3メゾン星崎 1,310万円 〜 1,804万円 神奈川県小田原市西酒匂3丁目13-2 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドワカヤギ 641万円 〜 1,726万円 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サンモール鳥居 1,510万円 〜 2,211万円 神奈川県小田原市東町2丁目7-12 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
NICアーバンハイム小田原鴨宮 1,208万円 〜 2,028万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全17戸
ドエル南鴨宮 1,507万円 〜 1,895万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
山口ハイツ 1,158万円 〜 1,769万円 神奈川県小田原市寿町4丁目21-12 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
鴨宮グランドコート2 1,382万円 〜 1,966万円 神奈川県小田原市酒匂1414-1 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
協和貳番館 793万円 〜 1,300万円 神奈川県小田原市酒匂1414-14 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ロッキー湘南西 994万円 〜 1,882万円 神奈川県小田原市小八幡2丁目2-38 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全33戸
ヴィラ・モデルナ 632万円 〜 816万円 神奈川県小田原市寿町3丁目2-15 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全52戸
ウィンベルコーラス小田原中町 705万円 〜 1,704万円 神奈川県小田原市中町3丁目15-17 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全23戸
鴨宮ガーデンヒルズ 1,413万円 〜 1,806万円 神奈川県小田原市鴨宮258-3 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
ロッキーホーム寿町 806万円 〜 989万円 神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス小田原 325万円 〜 2,043万円 神奈川県小田原市前川155-1 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ小田原壱番館 312万円 〜 1,086万円 神奈川県小田原市中町2丁目8-31 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全18戸
第二星崎福寿ハイツ 1,472万円 〜 2,227万円 神奈川県小田原市矢作4-1 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
マリオン小田原 1,304万円 〜 2,720万円 神奈川県小田原市栄町4丁目10-26 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全34戸
ニックアーバンハイム小田原浜町 1,011万円 〜 1,499万円 神奈川県小田原市浜町3丁目12-2 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全29戸
村幸ビルONE 1,434万円 〜 5,914万円 神奈川県小田原市栄町2丁目12-45 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネス杉山 695万円 〜 3,067万円 神奈川県小田原市栄町2丁目12-4 1989年5月(築38年)
地上6階 / 全19戸
ナイスアーバン小田原西湘 1,189万円 〜 1,796万円 神奈川県小田原市浜町3丁目9-7 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全17戸
レジデンス欅 903万円 〜 1,169万円 神奈川県小田原市国府津2丁目2-4 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ベルハイツ 826万円 〜 3,665万円 神奈川県小田原市国府津2丁目2-34 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズマンション国府津 1,278万円 〜 1,601万円 神奈川県小田原市国府津2丁目2-8 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレジール鴨宮の売却に強い不動産会社 6社

プレジール鴨宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジール鴨宮から近い順に表示しています

めだか不動産株式会社
物件から
2.2
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-16 陽輪台小田原202
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 小田原駅 徒歩24分

小田原市在住のスタッフを是非ご活用下さい

小田原市・鴨宮・湘南地域の戸建・土地の売買ならめだか不動産におまかせください。
地域に精通した経験豊富なスタッフ在籍。土地戸建・マンション・一棟売りアパート等の収益物件の売買、買取を行っており他社ではお断りされた物件もお取扱いも可能です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村越 亜由美
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031921号
株式会社プラス
物件から
2.3
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
株式会社ビルドトラスト 小田原支店
物件から
2.7
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-10
  • 小田急小田原線 小田原駅 徒歩9分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

”不動産”という商品を取扱う者として
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にご安心いただき、
「任せて良かった」と仰っていただけるよう、全ての案件に全力で向き合って参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forest field
物件から
3.2
  • 神奈川県小田原市荻窪531-6
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
16.8
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
97.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プレジール鴨宮の物件概要

マンション名称 プレジール鴨宮
所在地
神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4 地図を見る
交通
  • 湘南新宿ライン高海 / 鴨宮駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレジール鴨宮3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • プレジール鴨宮2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • プレジール鴨宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • プレジール鴨宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • プレジール鴨宮2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1990年6月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

プレジール鴨宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレジール鴨宮を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレジール鴨宮の参考査定価格:1,149万円 〜 1,785万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレジール鴨宮の売り時ですか?
プレジール鴨宮がある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で11.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、2年前→1年前:-3.95%、1年前→今年:17.47%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
プレジール鴨宮の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓プレジール鴨宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレジール鴨宮の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
プレジール鴨宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレジール鴨宮へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレジール鴨宮のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

湘南新宿ライン高海 / 鴨宮駅 徒歩17分
JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩17分
❓プレジール鴨宮の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレジール鴨宮の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年6月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:31戸
施工会社:中村組

【設備・条件】

公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

プレジール鴨宮の物件概要を見る

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