価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市国府津2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
979 万円 53.67m²の部屋
〜1,248 万円 53.67m²の部屋
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地域に精通した経験豊富なスタッフ在籍。土地戸建・マンション・一棟売りアパート等の収益物件の売買、買取を行っており他社ではお断りされた物件もお取扱いも可能です。
店舗外観
地域密着型、小田原エリアで売却・買取。
弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応します
小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
店舗内観
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不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
979万円53.67m²の部屋18万円 / m²
〜1,248万円53.67m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.4万円53.67m²の部屋
〜7.05万円53.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス欅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス欅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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レジデンス欅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.57%、 2年前→1年前：4.28%、 1年前→今年：-3.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス欅 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国府津 | 1,135万円 〜 1,414万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-8 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全30戸 |
| ベルハイツ | 901万円 〜 3,886万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-34 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソレアード国府津 | 848万円 〜 1,039万円 | 神奈川県小田原市国府津1987-4 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビューハイツ国府津 | 1,119万円 〜 1,506万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロッキー湘南西 | 1,035万円 〜 1,924万円 | 神奈川県小田原市小八幡2丁目2-38 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス西湘南 | 768万円 〜 1,549万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全114戸 |
| スイート梶塚 | 720万円 〜 967万円 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンロック小田原第1 | 1,143万円 〜 1,365万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| 協和貳番館 | 926万円 〜 1,493万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンロック小田原第2 | 1,138万円 〜 1,459万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,190万円 〜 1,661万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロッキーホーム前川 | 863万円 〜 1,110万円 | 神奈川県小田原市前川552-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| マリナスパジオ | 834万円 〜 1,099万円 | 神奈川県小田原市中里5-5 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二星崎福寿ハイツ | 995万円 〜 1,513万円 | 神奈川県小田原市矢作4-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン星崎 | 864万円 〜 1,140万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| リベラルハイツ | 600万円 〜 844万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール鴨宮 | 1,094万円 〜 1,527万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 967万円 〜 1,239万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション小田原西湘海岸 | 958万円 〜 1,253万円 | 神奈川県小田原市前川647-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル南鴨宮 | 1,043万円 〜 1,305万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 1,092万円 〜 1,787万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| リバーサイドワカヤギ | 570万円 〜 1,490万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモール鳥居 | 1,081万円 〜 1,544万円 | 神奈川県小田原市東町2丁目7-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山口ハイツ | 926万円 〜 1,448万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目21-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・モデルナ | 522万円 〜 689万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-15 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全52戸 |
| グリーンハイツ参番館 | 464万円 〜 611万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-14 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全51戸 |
| ウィンベルコーラス小田原中町 | 677万円 〜 1,613万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目15-17 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| クリオ小田原壱番館 | 317万円 〜 1,098万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目8-31 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 | 1,669万円 〜 3,174万円 | 神奈川県中郡二宮町中里2丁目21-32 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| 蓮正寺マンション | 806万円 〜 1,073万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺783-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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