価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市国府津2丁目2-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
887 万円 43.92m²の部屋
〜3,760 万円 189.99m²の部屋
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店舗内観
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小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
887万円43.92m²の部屋20万円 / m²
〜3,760万円189.99m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円43.92m²の部屋
〜23.29万円189.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 25.9万円 / 月 | 189.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 24万円 / 月 | 189.99m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 29万円 / 月 | 189.99m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 26.8万円 / 月 | 189.99m² | 5LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 189.99m² | 5LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.92m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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ベルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ESPOT小田原シティーモール店 徒歩18分。スーパー 1380m
【周辺】イトーヨーカドー小田原店 徒歩26分。スーパー 2080m
【周辺】サークルK小田原たじま店 徒歩22分。コンビニ 1690m
【周辺】クイーンズマートヤオマサ 徒歩20分。スーパー 1580m
【周辺】クリエイトエス・ディーロピアモール小田原高田店 徒歩30分。ドラックストア 2330m
【周辺】西湘病院 徒歩67分。病院 5310m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国府津 | 1,136万円 〜 1,399万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-8 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全30戸 |
| レジデンス欅 | 962万円 〜 1,213万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目2-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| トータスビレッジ | 823万円 〜 962万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-26 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ国府津 | 1,212万円 〜 1,601万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレアード国府津 | 829万円 〜 1,005万円 | 神奈川県小田原市国府津1987-4 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロッキー湘南西 | 1,042万円 〜 1,914万円 | 神奈川県小田原市小八幡2丁目2-38 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス西湘南 | 861万円 〜 1,754万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全114戸 |
| スイート梶塚 | 711万円 〜 971万円 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンロック小田原第1 | 1,133万円 〜 1,374万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャンロック小田原第2 | 1,128万円 〜 1,469万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 協和貳番館 | 918万円 〜 1,504万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,179万円 〜 1,671万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロッキーホーム前川 | 862万円 〜 1,097万円 | 神奈川県小田原市前川552-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| マリナスパジオ | 826万円 〜 1,106万円 | 神奈川県小田原市中里5-5 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二星崎福寿ハイツ | 986万円 〜 1,522万円 | 神奈川県小田原市矢作4-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン星崎 | 856万円 〜 1,148万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジール鴨宮 | 1,071万円 〜 1,519万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| リベラルハイツ | 595万円 〜 851万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小田原西湘海岸 | 946万円 〜 1,224万円 | 神奈川県小田原市前川647-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 957万円 〜 1,245万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドエル南鴨宮 | 1,030万円 〜 1,310万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 1,082万円 〜 1,798万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| リバーサイドワカヤギ | 565万円 〜 1,500万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモール鳥居 | 1,231万円 〜 1,749万円 | 神奈川県小田原市東町2丁目7-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山口ハイツ | 1,057万円 〜 1,639万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目21-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッキーホーム寿町 | 799万円 〜 996万円 | 神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・モデルナ | 596万円 〜 781万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-15 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全52戸 |
| ウィンベルコーラス小田原中町 | 700万円 〜 1,680万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目15-17 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| クリオ小田原壱番館 | 327万円 〜 1,142万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目8-31 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 | 1,710万円 〜 3,200万円 | 神奈川県中郡二宮町中里2丁目21-32 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
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