価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市栢山2439-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
845 万円 63.28m²の部屋
〜1,132 万円 63.28m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
845万円63.28m²の部屋13万円 / m²
〜1,132万円63.28m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円63.28m²の部屋
〜6.38万円63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
共立第二栢山マンション3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立第二栢山マンション3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.28m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.28m² | 3DK / 1階 | 2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 63.28m² | 3DK / 5階 | 2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.28m² | 3DK / 5階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.28m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
共立第二栢山マンション3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 共立第二栢山マンション3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 共立第二栢山マンション2号棟 | 1,021万円 〜 1,329万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| 共立第二栢山マンション4号棟 | 963万円 〜 1,252万円 | 神奈川県小田原市栢山2439-1 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジ・レジデンス | 1,248万円 〜 1,677万円 | 神奈川県小田原市曽比1755-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 813万円 〜 1,136万円 | 神奈川県小田原市栢山2870 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー西湘 | 1,354万円 〜 1,867万円 | 神奈川県小田原市中曽根114-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンドール加藤 | 1,246万円 〜 1,981万円 | 神奈川県小田原市中曽根202 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンキョーマンション | 666万円 〜 1,205万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺37-15 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アールプラザ蓮正寺 | 673万円 〜 929万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺38-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヴァンブラン開成 | 1,276万円 〜 1,762万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1386-3 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| グリーンマンションテラ | 1,243万円 〜 1,691万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺149-4 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 蓮正寺マンション | 800万円 〜 1,092万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺783-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 957万円 〜 1,245万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミナミ住宅 | 807万円 〜 1,400万円 | 神奈川県小田原市鴨宮371 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル南鴨宮 | 1,030万円 〜 1,310万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 1,082万円 〜 1,798万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,179万円 〜 1,671万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| 協和貳番館 | 918万円 〜 1,504万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロッキーホーム寿町 | 799万円 〜 996万円 | 神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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