価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,324 万円 66m²の部屋
〜2,693 万円 66.92m²の部屋
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,324万円66m²の部屋35万円 / m²
〜2,693万円66.92m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,324万円 |
買取 | 1,395万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.58万円66m²の部屋
〜8.67万円66.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンコーナスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンコーナスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
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メゾンコーナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:5.21% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンコーナス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「サボイ緑地公園味道館」
【周辺】コンビニ「サークルK鶴見安田二丁目店」
築年月(築年数) | 1993年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルデール・ミキ | 627万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴェルドミール | 2,233万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
パークアベニュー | 1,998万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パストラーレ大西 | 2,670万円 〜 3,289万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデパルコ鶴見緑地 | 2,712万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目15-5 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニティアビタシオンM・H | 2,339万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルヴィー鶴見 | 3,176万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目4-14 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
サンシャイン鶴見緑地 | 2,593万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-10 |
1995年6月(築30年) 地上12階 / 全58戸 |
グリーンノース | 2,226万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目18-14 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランパルク鶴見緑地 | 2,800万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-13 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全36戸 |
サントリーノ迎賓館 | 2,391万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-3 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンドプレセアンス | 1,586万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・アベニュー中野 | 1,101万円 〜 4,193万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-24 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマイリングコート鶴見 | 619万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
コーシャハイツ諸口 | 2,398万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
1992年8月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ鶴見緑地 | 1,798万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7-3 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
ハシェンダ北野 | 2,440万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-15 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾン交楽園2番館 | 1,890万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-37 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンウォラートス | 1,987万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー・浅田 | 1,834万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ諸口北 | 2,068万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ鶴見 | 1,025万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
カスカード新田2 | 1,296万円 〜 1,605万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
作本マンション | 1,180万円 〜 1,727万円 | 大阪府大東市諸福3丁目11-17 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー・レイク・ルイーズ | 3,030万円 〜 3,584万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-33 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全67戸 |
HideTaneマンション | 2,009万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-32 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
エシックス無辺 | 1,520万円 〜 1,961万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーエトランボート | 1,718万円 〜 2,959万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目5-6 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール三ツ島 | 2,134万円 〜 3,011万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドゥール鴻池 | 1,272万円 〜 1,464万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください