価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,102 万円 58m²の部屋
〜2,437 万円 58m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,102万円58m²の部屋36万円 / m²
〜2,437万円58m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,102万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.67万円58m²の部屋
〜7.84万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセントハイツ鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセントハイツ鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年10月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年4月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
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クレセントハイツ鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセントハイツ鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】エレベーター
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】諸口幼稚園まで757m
【周辺】【中学校】大阪市立茨田中学校まで394m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 横堤店まで481m
【周辺】【公園】鶴見緑地公園まで614m
【周辺】【公園】諸口中公園まで750m
【周辺】【温泉】鶴見緑地湯元 水春まで924m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 鶴見諸口店まで167m
【周辺】【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ つるみ店まで197m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール鶴見 | 1,885万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-9 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
鶴見ハイツ | 835万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-10 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションいなば1号館 | 797万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目8-4 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東大阪スカイハイツ | 1,322万円 〜 2,518万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町7-2 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全256戸 |
グラントピア今津 | 439万円 〜 629万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2-3 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全19戸 |
センチュリー鶴見 | 1,037万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-18 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
中井ハイツ | 1,300万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今福グランドハイツ | 1,578万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-18 |
1976年9月(築49年) 地上12階 / 全174戸 |
鶴見ハイツ | 1,246万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-19 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全58戸 |
シャトー鶴見 | 985万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-4 |
1976年10月(築49年) 地上10階 / 全1戸 |
ハイツききょう | 1,267万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目18-15 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
木村マンション | 849万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-26 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
今福ファミリータウン | 2,086万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全261戸 |
ミドリハイツ | 1,107万円 〜 1,385万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目16-27 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全27戸 |
吉盛コーポ | 878万円 〜 1,876万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
いずみハイツ | 1,388万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
フローラルコート | 1,299万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目21-38 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー中村 | 1,192万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目3-37 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,864万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
フェリーチェコート | 1,440万円 〜 2,000万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目2-15 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今福スカイハイツ | 1,437万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全190戸 |
ホワイトシャンボール | 912万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目6-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今津マンション | 1,325万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ若葉 | 1,174万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-3 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
オーティーハイツ千林 | 985万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-20 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全27戸 |
城北ハイツ2号館 | 1,514万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5 |
1975年7月(築50年) 地上11階 / 全130戸 |
第1木村コーポ | 861万円 〜 1,370万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-6 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
関目グリーンハイツA棟 | 1,699万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-A |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
新森グリーンハイツ | 1,054万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目4-23 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
関目グリーンハイツB棟 | 1,682万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-B |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全613戸 |
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