価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,031 万円 48.98m²の部屋
〜3,803 万円 80.14m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,031万円48.98m²の部屋41万円 / m²
〜3,803万円80.14m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鶴見緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 48.98m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3,190万円 | 65.01m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,580万円 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,280万円 | 48.98m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
2,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月 |
3,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年6月 |
2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,380万円 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年10月 |
2,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,098万円 | 61.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,798万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,198万円 | 61.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月 |
2,848万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,898万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
3,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,948万円 | 64.00m² | 2DK / 10階 | 2023年3月 |
3,298万円 | 61.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月 |
2,998万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
1,880万円 | 52.00m² | 3DK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,048万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
3,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,980万円 | 52.00m² | 3DK / 12階 | 2022年11月 |
2,080万円 | 52.00m² | 3DK / 12階 | 2022年10月 |
2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,280万円 | 52.00m² | 3DK / 12階 | 2022年9月 |
2,380万円 | 52.00m² | 3DK / 12階 | 2022年8月 |
2,480万円 | 52.00m² | 3DK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,180万円 | 61.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
1,650万円 | 48.98m² | 2DK / 14階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,980万円 | 64.59m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,180万円 | 64.59m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年9月 |
1,880万円 | 61.74m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,080万円 | 61.93m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年4月 |
2,080万円 | 61.93m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
1,680万円 | 52.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
1,600万円 | 48.98m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月 |
2,098万円 | 71.79m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年4月 |
1,780万円 | 52.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,880万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,080万円 | 72.32m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,250万円 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,780万円 | 80.14m² | 4LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,190万円 | 71.79m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
1,460万円 | 61.93m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月 |
1,430万円 | 61.93m² | 3LDK / 14階 | 2012年11月 |
1,430万円 | 61.93m² | 3LDK / 14階 | 2012年4月〜2012年8月 |
1,350万円 | 61.74m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,090万円 | 48.98m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
1,280万円 | 52.88m² | 2LDK / 11階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,780万円 | 64.59m² | 2LDK / 15階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,360万円 | 52.88m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年11月 |
1,280万円 | 52.88m² | 2LDK / 10階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,031万円 |
買取 | 1,219万円 〜 1,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.99万円48.98m²の部屋
〜12.45万円80.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ鶴見緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鶴見緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月 |
10万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.4万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
9万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
9.4万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 15階 | 2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 15階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 13階 | 2017年11月〜2018年1月 |
11.2万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
10万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
10万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
8万円 / 月 | 48.98m² | 2LDK / 12階 | 2017年5月 |
8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 12階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.7万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 15階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 15階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 15階 | 2016年4月 |
8万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 15階 | 2016年3月 |
9.7万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 15階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
8万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 15階 | 2014年6月 |
8.7万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 15階 | 2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 12階 | 2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.7万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 15階 | 2010年10月〜2011年6月 |
8.8万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月 |
9万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 15階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 15階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 15階 | 2010年2月 |
10万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 15階 | 2010年2月 |
10万円 / 月 | 61.93m² | 2LDK / 15階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9万円 / 月 | 61.74m² | 3LDK / 15階 | 2009年5月 |
9.5万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
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コスモ鶴見緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ鶴見緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】横堤駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで309m
【周辺】大阪市立茨田南小学校まで1018m
【周辺】大阪市立茨田中学校まで203m
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 274戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ鶴見 | 2,294万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
レジョンドール鶴見緑地 | 2,192万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11-14 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
鶴見緑地第2コーポ | 2,244万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全113戸 |
レジデンスピレーネ | 1,628万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-28 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターハイム松尾 | 1,347万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目1-36 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地道端マンション | 1,895万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
鶴見緑地ローレルハイツ | 1,834万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンビュー鶴見1号棟 | 2,749万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32 |
1988年1月(築37年) 地上15階 / 全249戸 |
ハイライフ柴田 | 2,186万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ鶴見 | 1,560万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1-4 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全55戸 |
プレステージ鶴見 | 1,222万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤル三賀 | 1,366万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目6-38 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
グラン鶴見緑地 | 883万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-31 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルコート鶴見 | 1,429万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポみやにし | 767万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目6-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サングレール鶴見今津公園 | 1,729万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-29 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全86戸 |
エメラルド鶴見 | 663万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全100戸 |
ニュー阿賀野 | 1,912万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目10-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾンドール今津パークサイド | 1,508万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7 |
1989年9月(築36年) 地上13階 / 全66戸 |
ナイクス・コート | 1,079万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイムM&K | 520万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目5-19 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全39戸 |
コンチネンタル鶴見 | 2,097万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目23-23 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
ナビール城東 | 2,573万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
サンモールカワカミパート2 | 2,245万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-9 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菊千マンション | 1,406万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全33戸 |
シャンボール | 1,680万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトーサンパークスクエア | 1,807万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全270戸 |
崗本マンション | 2,250万円 〜 2,848万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目26-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ今福 | 1,999万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-27 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル | 1,591万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
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