この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,702万円 66.57m²の部屋
〜3,865万円 80.92m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目4-38 |
---|---|
交通 |
|
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ルネヒューマンズガーデン鶴見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネヒューマンズガーデン鶴見の売却に 役立つ情報をチェック!
ルネヒューマンズガーデン鶴見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネヒューマンズガーデン鶴見から近い順に表示しています
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
専門スタッフ、有資格者が対応いたします!
大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩2分!
女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪
不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスがご提供でき、高く売却したい、迅速に売却したい等お客様のニーズに合ったご提案が可能です!
まずはお気軽にご相談くださいませ♪
創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
お客様の最適なご売却プランをご提案します
ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,702万円 66.57m²の部屋 41万円 / m²
〜3,865万円 80.92m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市鶴見区今津南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市鶴見区今津南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,689万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,658万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,501万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,702万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,671万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,513万円 | 93.0% |
このマンションと、大阪市鶴見区今津南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,702万円 (66.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 38万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネヒューマンズガーデン鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
3,580万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,480万円 | 66.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,580万円 | 66.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,450万円 | 66.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,680万円 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,350万円 | 66.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,450万円 | 66.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
2,280万円 | 66.60m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,780万円 | 66.60m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,940万円 | 66.60m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,150万円 | 80.75m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,980万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,180万円 | 74.03m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,950万円 | 66.60m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月 |
2,280万円 | 74.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,702万円 |
買取 | 1,621万円 〜 2,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.74万円 66.57m²の部屋
〜14.98万円 80.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネヒューマンズガーデン鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23% 、 2年前→1年前:5.13% 、 1年前→今年:-0.33% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネヒューマンズガーデン鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目4-38 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真です。 総戸数164戸の大規模マンションです。
【エントランス】ルネヒューマンズガーデン鶴見
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 164戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーゼン・ハイム2 | 1,728万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目2-36 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
山陽マンション | 1,253万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-16 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーゼン・ハイム | 1,552万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目2-4 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ドルチェ鶴見 | 2,235万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-38 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全19戸 |
グランシェルドゥ | 2,495万円 〜 3,040万円 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目32-28 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
グランエトワールドゥ | 882万円 〜 1,775万円 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目32-5 |
2002年4月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
シャルマンフジビルトモアー放出 | 1,907万円 〜 2,482万円 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目33-6 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ウイル21 | 1,932万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目1-27 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
ルー・ド・メール | 2,366万円 〜 2,887万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目28-3 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラージュ今津 | 2,189万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鶴見 | 2,232万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
S・HOUSE | 1,776万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目12-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全8戸 |
ルピナス鶴見 | 2,229万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目2-27 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル | 1,999万円 〜 2,730万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-15 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレイン諸口 | 2,313万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-14 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ユニ・アルス高井田プレジオパークアベニュー | 1,738万円 〜 2,649万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
梅田鴻臚館 | 1,929万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
カサグランデ | 1,848万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-34 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
ハイツジョイフル | 1,266万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目17-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドウ・ルイ | 796万円 〜 2,091万円 | 大阪府東大阪市高井田28-21 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
メゾン・ドール | 1,977万円 〜 2,597万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目37-24 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
コートハウス | 1,298万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-1 |
1999年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレア深江橋 | 1,476万円 〜 1,741万円 | 大阪府東大阪市高井田西6丁目3-29 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
シティコーポ今福鶴見 | 2,918万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-3 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
サニーパレス横堤 | 1,347万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目22-11 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
ベローナ | 1,030万円 〜 1,310万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目21 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
MT高夢エムティハイム | 2,541万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-33 |
1999年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベル晃和 | 2,161万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目10-28 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンファヴール | 2,108万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-17 |
2001年4月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
メイツ城東深江橋グランレーヴ | 3,013万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目6-22 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全75戸 |
全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください