この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市高井田28-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
801 万円 23m²の部屋
〜2,086 万円 46.32m²の部屋
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グラン・ドウ・ルイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
23.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
23.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
801万円 23m²の部屋 35万円 / m²
〜2,086万円 46.32m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市高井田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市高井田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 707万円 | 100% |
築30年(4年後) | 667万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 801万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 756万円 | 94.3% |
このマンションと、東大阪市高井田の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
801万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 801万円 |
買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5万円 23m²の部屋
〜10.56万円 46.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・ドウ・ルイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ドウ・ルイ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市高井田28-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 高井田店まで671m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東大阪森河内東店まで850m
【周辺】【スーパー】万代 森河内店まで880m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局高井田店まで1014m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中央大通り長田店まで820m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン長田中央大通店まで1044m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 東大阪楠根店まで1681m
【周辺】【その他】エニタイムフィットネス長田西店まで1399m
【周辺】【中華料理】餃子の王将放出駅前店まで1639m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポプルス高井田 | 2,007万円 〜 2,294万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目5-4 |
1998年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラージュ・アイ | 1,602万円 〜 2,284万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-16 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
アルカンシェル | 1,994万円 〜 2,712万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-15 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンパルフェート | 1,810万円 〜 2,415万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
第5大原マンション | 1,789万円 〜 2,360万円 | 大阪府東大阪市西堤本通西3丁目8-43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
ベルデフラッツナガタウエスト | 1,505万円 〜 2,669万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンパテック | 1,621万円 〜 2,209万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
イスタナ・フセ | 637万円 〜 5,712万円 | 大阪府東大阪市高井田中3丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
アンドユーイワキ・東大阪 | 1,956万円 〜 2,456万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目4-15 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
グランドゥールシェソワ | 1,864万円 〜 2,584万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目3-25 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレア深江橋 | 1,424万円 〜 1,778万円 | 大阪府東大阪市高井田西6丁目3-29 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
カサデルチルコ | 590万円 〜 802万円 | 大阪府東大阪市長栄寺18-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションリヴィエール | 1,625万円 〜 2,240万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルビュー | 2,688万円 〜 3,066万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-30 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
シャンテ深江橋 | 1,017万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-11 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
マンションエムズ | 939万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目5-36 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ルネヒューマンズガーデン鶴見 | 2,692万円 〜 3,909万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目4-38 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全164戸 |
オルゴグラート長田 | 636万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
ベルデフラッツ小阪 | 1,740万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目7-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテール長田 | 1,358万円 〜 2,178万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
ビーバードルチェ小阪 | 2,267万円 〜 3,098万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-27 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全52戸 |
プリムコート深江橋 | 1,067万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-9 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
サンピア小阪 | 1,799万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-11 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リオ・プレシオーサ | 2,487万円 〜 3,099万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-34 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
ファミール深江橋デュオ | 3,140万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
エル・トレスB棟 | 1,445万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目8-19 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートビュータワー | 740万円 〜 1,048万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目12-10 |
1999年5月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
ルート深江橋マンション | 2,142万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・コーポラス小阪 | 1,668万円 〜 2,976万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-37 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
セリエス元町 | 1,607万円 〜 2,223万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目10-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
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