価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,710 万円 49.24m²の部屋
〜2,482 万円 60.55m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,710万円49.24m²の部屋35万円 / m²
〜2,482万円60.55m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,710万円 |
買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.16万円49.24m²の部屋
〜9.65万円60.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鶴見グリーンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴見グリーンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 58.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 49.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 58.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
7.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 49.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 49.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
7.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.42m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 49.24m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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鶴見グリーンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴見グリーンレジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】コノミヤ放出店まで67m
【周辺】【スーパー】コーセツ放出まで464m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪今津南1丁目店まで144m
【周辺】【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ放出店まで68m
【周辺】【ファーストフード】松屋 放出店まで150m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト放出駅前店まで364m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 放出駅前店まで273m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ放出駅前店まで364m
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン放出 | 1,402万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
クラシックヴィレッジ | 880万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-21 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大橋マンション | 1,310万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目27-17 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
鶴見マンション | 573万円 〜 761万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
汎愛ハイツ | 1,212万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
ニューライフ新喜多 | 1,042万円 〜 1,502万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
エヌ・シーココモ放出 | 1,621万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-9 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーキタノ | 1,508万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン高井田 | 1,351万円 〜 1,717万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目2-29 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ野村 | 1,312万円 〜 1,475万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
ハビテ深江橋 | 1,768万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルメゾン麻香 | 1,171万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-12 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン深江 | 694万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サン.ライズ | 741万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-24 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンナニワ | 683万円 〜 910万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-45 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
エクセラート高井田 | 1,163万円 〜 2,006万円 | 大阪府東大阪市高井田28-10 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全144戸 |
鶴見緑地第2コーポ | 2,244万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全113戸 |
今福第3コーポ2号棟 | 1,936万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
さんはいつ21 | 2,044万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-13 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 1,940万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全160戸 |
今福第3コーポ1号棟 | 2,128万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
萬清ハイツ | 1,690万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目1-4 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 1,749万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全160戸 |
鶴見緑地グランドハイツ | 2,086万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-38 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン加藤 | 969万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターハイム松尾 | 1,347万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目1-36 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 727万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーポ雄 | 1,183万円 〜 1,522万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイツ1 | 836万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目1-54 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
緑橋グリーンハイツ | 2,058万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
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