価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,241 万円 40m²の部屋
〜1,671 万円 45m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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本人/家族の居住用マンションですか?
汎愛ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,241万円40m²の部屋31万円 / m²
〜1,671万円45m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,241万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.16万円40m²の部屋
〜6.44万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
汎愛ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに汎愛ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2020年7月 |
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2020年4月 |
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
汎愛ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:4.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 汎愛ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-22 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】にじの木保育園まで197m
【周辺】【幼稚園】大阪市立榎本幼稚園まで359m
【周辺】【小学校】大阪市立榎本小学校まで251m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 放出コノミヤ店まで662m
【周辺】【公園】今津公園まで534m
【周辺】【スーパー】万代 鶴見今津店まで603m
【周辺】【スーパー】ライフ鶴見今津北店まで518m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪今津中1丁目店まで403m
築年月(築年数) | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴見マンション | 572万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28-8 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
クラシックヴィレッジ | 898万円 〜 4,260万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-21 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン放出 | 1,313万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
鶴見グリーンレジデンス | 1,747万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-37 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全49戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 1,868万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全160戸 |
西つるみコーポ | 2,075万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2-17 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全116戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 1,763万円 〜 2,625万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全160戸 |
鶴見緑地グランドハイツ | 2,149万円 〜 2,602万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目8-38 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフ新喜多 | 1,086万円 〜 1,600万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
ハピネスマンション | 1,424万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
さんはいつ21 | 1,937万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-13 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポアール | 1,982万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1-17 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ1 | 828万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目1-54 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
今福第3コーポ2号棟 | 1,922万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
リバティハイツ | 1,341万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目6-31 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
今福第3コーポ1号棟 | 2,117万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 687万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ川端 | 512万円 〜 3,759万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーキタノ | 1,522万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン高井田 | 1,405万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目2-29 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ野村 | 1,379万円 〜 1,581万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
鶴見日光ハイツ | 1,227万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-45 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全62戸 |
万葉ハイツ鶴見緑地 | 2,324万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21 |
1984年11月(築40年) 地上14階 / 全107戸 |
ファミール城東 | 2,139万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18 |
1985年5月(築40年) 地上15階 / 全149戸 |
えびすハイツ | 1,579万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-30 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク鶴見 | 1,898万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-11 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
鶴見スカイハイツ | 1,602万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全52戸 |
ロイヤルメゾンテル | 854万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目13-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハビテ深江橋 | 1,783万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルメゾン麻香 | 1,181万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-12 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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