愛知県名古屋市緑区緑花台2203
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,035 万円 60m²の部屋
〜3,146 万円 66.96m²の部屋
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンフローラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
66.96m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
60.48m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
60m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,035万円60m²の部屋34万円 / m²
〜3,146万円66.96m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区緑花台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区緑花台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,263万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,141万円 | 90.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,019万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,035万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,839万円 | 90.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,642万円 | 80.7％ |
このマンションと、名古屋市緑区緑花台の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,035万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,035万円 |
| 買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円60m²の部屋
〜10.02万円66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフローラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフローラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンフローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフローラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ピアゴまで1600m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで910m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで700m」
【周辺】病院「南生協病院まで2100m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール大高まで1900m」
【周辺】幼稚園、保育園「マナ保育園まで350m」
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド新海 | 1,458万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーデンススクエアザ・シーズ | 2,045万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全215戸 |
| グラン・コート豊明 | 1,820万円 〜 2,234万円 | 愛知県豊明市栄町武侍7-1 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全45戸 |
| グラン・コート左京山 | 2,080万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランディール中京 | 1,654万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ローレルコート大高 | 2,416万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| セントクレスト大高 | 2,322万円 〜 3,595万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| フォンティーヌ2 | 1,500万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,067万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全62戸 |
| バングラス | 699万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 2,233万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全109戸 |
| ソフィア共和 | 2,629万円 〜 3,495万円 | 愛知県大府市共和町1丁目10-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォーサイドヒルズ | 1,538万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリオール鳴海 | 2,692万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月（築22年） 地上9階 / 全17戸 |
| リベスタ鳴海 | 2,989万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全40戸 |
| レージュ新栄町 | 1,431万円 〜 1,953万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目288 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ鳴海の丘 | 2,011万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全51戸 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 1,985万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全63戸 |
| グリーン・ヒルズ | 1,304万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| ユーハウス鳴海駅 | 2,096万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 2,688万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全56戸 |
| アメニティ作の山 | 2,069万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガイア | 1,715万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ホワイトヒルズ名高 | 694万円 〜 1,032万円 | 愛知県大府市横根町名高山12 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 2,012万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| インペリアル浦里C | 1,811万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ愛松前後 | 1,885万円 〜 2,881万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-50 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ共和ヴィスターク | 1,902万円 〜 3,518万円 | 愛知県大府市明成町1丁目245 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 2,240万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| Admirez前後 | 794万円 〜 1,503万円 | 愛知県豊明市前後町善江1683-1 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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