愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
854 万円 34.2m²の部屋
〜1,022 万円 34.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】下駄箱？
3/9
【周辺】ショッピング施設「フィールまで150m」
4/9
【周辺】レンタルビデオ「ゲオまで500m」
5/9
【周辺】スーパー「スーパータチヤまで790m」
6/9
【周辺】コンビニ「桃山の湯まで500m」
7/9
【周辺】郵便局「螺貝郵便局まで420m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「あけの星幼稚園まで710m」
9/9フローラの売却に役立つ情報をチェック！
フローラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.65万円 |
34.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 徳重店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
854万円 （25万円 / m²） 34.2m²の部屋
〜1,022万円 （30万円 / m²） 34.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.2m²の部屋の場合 | 34.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 854万円 | 1,022万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,820円 | 40万3,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,820円 | 44万3,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 815万221円 | 977万2,181円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：1.02% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 34.2m²の部屋
〜
5.43万円 / 月 34.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.20m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイーステイトほら貝 | 487万円 〜 598万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目79-1 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルメゾン2 | 1,695万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目518 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| トゥインクル・ツイン桃山 | 1,416万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目123-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルメゾン乗鞍 | 2,617万円 〜 3,445万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目805 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドール鳴丘 | 1,690万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目101 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレックス鳴丘 | 1,627万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目201-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルシャトー鳴丘 | 1,610万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目311 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全67戸 |
| シャルムT | 539万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1006 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| バローネ神沢 | 1,955万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目2001 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| FH相生 | 520万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町82 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティコーポ滝の水2号館 | 1,448万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全108戸 |
| シティコーポ滝の水1号館 | 2,057万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全108戸 |
| シティコーポ滝の水3号館 | 1,703万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
| ビルド相川 | 1,499万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市緑区相川2丁目81 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル黒沢台 | 1,958万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| サンヒルズ松和花壇 | 1,106万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目325 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| スカイコート高島 | 1,542万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目203 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| カロン土原 | 364万円 〜 470万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目184-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローハイツ1992 | 1,507万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1407-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドール徳重 | 2,050万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目107 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| セシリオ原 | 1,297万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2309-1 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| 万場山スクェア | 1,545万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目101 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハウス108土原 | 2,065万円 〜 3,795万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目120-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー平手 | 1,688万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目504 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルライフステージあじさいの丘 | 966万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2004 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| フローレスチェリー | 449万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2003 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| レアール島田 | 1,120万円 〜 4,095万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2401 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション池場 | 1,706万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1503 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| JMイケバ | 452万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目204 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| タキマツ第6マンション | 1,438万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目1903-2 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフローラ | 2,091万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/7
1K 3階
2/7
1K 3階
3/7
1K 3階
4/7
1K 4階
5/7
1K 4階
6/7
1DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
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