ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区ポレスター有松パークヒルズ

ポレスター有松パークヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区有松南1301

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,364 万円 80.29m²の部屋

3,081 万円 80.29m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ポレスター有松パークヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター有松パークヒルズの売却に強い不動産会社 10社

ポレスター有松パークヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター有松パークヒルズから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
8.2
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ポレスター有松パークヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,364万円 80.29m²の部屋 29万円 / m²

3,081万円 80.29m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区有松南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区有松南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,283万円 100%
築20年(3年後) 2,157万円 94.5%
築25年(8年後) 1,942万円 85.1%
築30年(13年後) 1,728万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,364万円 100%
3年後 (築20年) 2,233万円 94.5%
8年後 (築25年) 2,011万円 85.1%
13年後 (築30年) 1,789万円 75.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区有松南の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,364万円 (80.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター有松パークヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 80.29m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
2,980万円 80.29m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年5月
2,480万円 80.29m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
2,580万円 80.29m² 3LDK / 4階 2019年5月
2,080万円 80.29m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年11月
2,180万円 80.29m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年6月
2,290万円 80.29m² 3LDK / 3階 2016年8月
2,320万円 84.47m² 3LDK / 7階 2015年12月〜2016年4月
2,180万円 80.29m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2016年3月
2,330万円 80.29m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年10月
2,380万円 80.29m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
2,250万円 80.29m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
2,180万円 80.29m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,364万円
買取 1,418万円 〜 1,891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター有松パークヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

12.04万円 80.29m²の部屋

13.45万円 80.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
南大高駅 (JR東海道本線)
33
有松駅 (名鉄名古屋本線)
88

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポレスター有松パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター有松パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:0.24%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ポレスター有松パークヒルズの建物、周辺について

ポレスター有松パークヒルズは、愛知県名古屋市緑区有松南に建築された地上8階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2007年9月に完成しました。このマンションへは、名鉄名古屋本線が乗り入れる有松駅から徒歩でおよそ14分となります。そのほか、左京山駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 ポレスター有松パークヒルズ
所在地 愛知県名古屋市緑区有松南1301
交通
  • JR東海道本線 / 南大高駅 徒歩28分
  • 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩14分
  • 【外観】共用部の管理状態良好です。

    【外観】共用部の管理状態良好です。

  • 【エントランス】エントランスは緩やかなスロープがあり、バリアフリーとなっております。

    【エントランス】エントランスは緩やかなスロープがあり、バリアフリーとなっております。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マックスバリュ有松駅前店 徒歩16分。 1220m

    【周辺】マックスバリュ有松駅前店 徒歩16分。 1220m

  • 【周辺】ピアゴ清水山店 徒歩18分。 1410m

    【周辺】ピアゴ清水山店 徒歩18分。 1410m

  • 【周辺】イオンタウン有松 徒歩16分。 1220m

    【周辺】イオンタウン有松 徒歩16分。 1220m

  • 【周辺】マックスバリュ左京山店 徒歩20分。 1600m

    【周辺】マックスバリュ左京山店 徒歩20分。 1600m

  • 【周辺】イオン大高店 車で5分。 3280m

    【周辺】イオン大高店 車で5分。 3280m

  • 【周辺】スギ薬局清水山店 徒歩14分。 1100m

    【周辺】スギ薬局清水山店 徒歩14分。 1100m

  • 【周辺】名古屋市立有松小学校 徒歩10分。 1050m

    【周辺】名古屋市立有松小学校 徒歩10分。 1050m

  • 【周辺】名古屋市立有松中学校 徒歩8分。 810m

    【周辺】名古屋市立有松中学校 徒歩8分。 810m

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 89戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ポレスター有松パークヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バンベール有松フォレスティエ 1,898万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市緑区有松南1201 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全60戸
フレスト左京山 2,385万円 〜 3,357万円 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全37戸
グラン・コート左京山 2,074万円 〜 3,082万円 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全32戸
ゼルクハウス有松 2,222万円 〜 3,081万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
エクスナイズ 1,209万円 〜 1,731万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
フロンティア・グリーンフォート 2,647万円 〜 5,249万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全179戸
ユニーブル鳴海イースト 2,217万円 〜 3,034万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 2007年12月(築17年)
地上8階 / 全19戸
カルティア鳴海 2,249万円 〜 3,008万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズ大高フォレストスクエア 2,831万円 〜 4,386万円 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全62戸
メゾンヴェール大高南 2,611万円 〜 5,100万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全63戸
サングリアル 1,644万円 〜 2,719万円 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリアーレ鳴海の丘 1,828万円 〜 2,747万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全51戸
ローレルコート大高 2,427万円 〜 3,875万円 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全38戸
セントクレスト大高 2,301万円 〜 3,545万円 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全21戸
グランスイート相原 2,356万円 〜 3,500万円 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全35戸
ファミリアーレ潮見が丘 1,960万円 〜 2,952万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全63戸
大祥1 1,646万円 〜 2,213万円 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全15戸
リベスタ鳴海 3,009万円 〜 3,493万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全40戸
ヴェルデ鳴海 1,073万円 〜 1,343万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニーブル鎌倉台 1,920万円 〜 3,107万円 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全32戸
ベルビレッジ鳴海 835万円 〜 1,407万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全19戸
藤和前後ホームズ 2,254万円 〜 3,452万円 愛知県豊明市新栄町1丁目31 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全52戸
ライオンズ大高レジデンスフォート 2,812万円 〜 3,870万円 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全41戸
グランコート大高グランデ 1,957万円 〜 2,632万円 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全29戸
フォーサイドヒルズ 1,482万円 〜 2,002万円 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アイシス大高定納山 1,775万円 〜 2,451万円 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 2,442万円 〜 3,701万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全32戸
パークホームズ滝ノ水中央公園 2,380万円 〜 2,792万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全39戸
サーパスシティ鳴海 2,570万円 〜 3,754万円 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全142戸
ローレルコートエスタ鹿山 2,267万円 〜 3,393万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ポレスター有松パークヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター有松パークヒルズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター有松パークヒルズの売り時ですか?
ポレスター有松パークヒルズがある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:0.24%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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