愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目1011-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,585 万円 75.47m²の部屋
〜1,875 万円 75.47m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,585万円 (21万円 / m²) 75.47m²の部屋
〜1,875万円 (25万円 / m²) 75.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市緑区滝ノ水)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,700万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,662万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,585万円 |
1年後(築30年) | 97.8% | 1,549万円 |
このマンションと、名古屋市緑区滝ノ水の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (75.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 24万円 / m² |
ダイアパレス滝の水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:3.40% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,585万円 |
買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.54万円 / 月 75.47m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 75.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宝マンション滝ノ水5A | 1,545万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201-2 |
1994年9月(築31年) 地上3階 / 全25戸 |
コンセール滝ノ水 | 1,400万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701 |
1994年10月(築31年) 地上3階 / 全16戸 |
シティコーポ滝の水緑地3号館 | 1,731万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全48戸 |
シティコーポ滝の水緑地2号館 | 1,985万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全48戸 |
滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,962万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
滝の水公園シティハウススカイステージ | 1,619万円 〜 3,600万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
シティコーポ第二滝の水1号館 | 1,592万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全44戸 |
ライオンズマンション篠の風 | 1,747万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
シティコーポ第二滝の水2号館 | 1,946万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
シティコーポ第二滝の水3号館 | 1,598万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
シティコーポ第二滝の水4号館 | 1,673万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全103戸 |
ネオハイツ平手 | 1,711万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市緑区細口1丁目301 |
1996年3月(築30年) 地上3階 / 全21戸 |
グローリアスヒルズ滝ノ水 | 1,877万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目201 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
クレール滝ノ水 | 1,613万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
コンセール鳴丘 | 1,902万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 |
1997年2月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション滝の水公園 | 2,045万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ラビデンス神沢 | 2,002万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宝マンション滝ノ水7B棟 | 1,657万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全82戸 |
ユニーブル旭出3 | 1,486万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目614 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ダイアパレス滝ノ水中央公園 | 1,758万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2009 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
Hills滝ノ水 | 1,530万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルコートサイド | 1,624万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目1113 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
セントラル滝ノ水 | 1,758万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2101 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全23戸 |
グローリアス緑区ほら貝 | 1,787万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全72戸 |
グローリアスコート緑区桃山東 | 1,969万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
グローリアス緑区桃山 | 1,823万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル滝の水 | 1,669万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
桃山ガーデンヒルズ | 1,761万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,697万円 〜 3,205万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全66戸 |
アピテ相川 | 619万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目45 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス滝ノ水中央公園 | 1,758万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2009 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
ダイアパレス鳴海平手 | 1,772万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス徳重 | 2,158万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306 |
2000年3月(築26年) 地上15階 / 全61戸 |
ダイアパレス鳴海駅東 | 2,213万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
ダイアパレス鳴海駅北 | 2,114万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
NKダイアパレス有松 | 1,389万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山508 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ダイアパレス大高緑地 | 1,248万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目705 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション名称 | ダイアパレス滝の水公園 |
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所在地 |
愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目1011-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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