愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,447 万円 91.44m²の部屋
〜2,963 万円 91.44m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,447万円 (27万円 / m²) 91.44m²の部屋
〜2,963万円 (32万円 / m²) 91.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市緑区万場山)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,166万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,827万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,447万円 |
5年後(築30年) | 89.3% | 2,185万円 |
このマンションと、名古屋市緑区万場山の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,447万円 (91.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 32万円 / m² |
パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:3.40% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,447万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 91.44m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 91.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンションアトレ鳴子3 | 2,098万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第七カンテ | 2,125万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ラ・ヴィル池上台 | 2,614万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
ネオグランデ鹿山北棟 | 2,075万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
ネオグランデ鹿山南棟 | 1,759万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 | 1,884万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町135 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全67戸 |
パークホームズ滝の水ガーデンコート | 1,940万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全65戸 |
ファミール鹿山リーフスクエア | 2,286万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
シティコーポ小坂 | 2,036万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 |
2000年6月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
シェルブラン | 1,846万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ロジェ滝の水 | 1,431万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 |
2001年11月(築24年) 地上3階 / 全6戸 |
ベルテ相川 | 1,932万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズマンション相生 | 2,350万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全86戸 |
鳴海ヶ丘ヒルズ | 2,201万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町167 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン野並 | 2,042万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全106戸 |
シティコーポ小坂南 | 1,888万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
サンパーク薬師山 | 1,905万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
シャルル鳴海 | 1,314万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
セルシオシティ鳴海ノースレジデンス | 2,810万円 〜 3,550万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全53戸 |
プリオール野並 | 2,071万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,918万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤルアーク野並 | 3,049万円 〜 4,495万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目203 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィアレ野並の丘 | 2,252万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
山ノ神マンション | 1,627万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
サーナ野並 | 2,025万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全48戸 |
セイブステイツ野並 | 806万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
サウスヒルズ大清水 | 1,436万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
シャルマンコート | 1,799万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
大清水パーク・ホームズ | 1,687万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
レジデンス野並 | 1,682万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ滝の水ガーデンコート | 1,940万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全65戸 |
パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,367万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
大清水パーク・ホームズ | 1,687万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ |
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所在地 |
愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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