愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1209
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,607 万円 53.06m²の部屋
〜1,973 万円 53.06m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,607万円 （30万円 / m²） 53.06m²の部屋
〜1,973万円 （37万円 / m²） 53.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市緑区黒沢台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,553万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,451万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,607万円 |
| 3年後(築30年) | 93.4％ | 1,501万円 |
このマンションと、名古屋市緑区黒沢台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (53.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
レジデンス・鏡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.22%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：1.56% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.16万円 / 月 53.06m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 53.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス・鏡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス・鏡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2DK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2010年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 六合マンション黒沢台 | 2,464万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス徳重 | 2,105万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306 |
2000年3月（築26年） 地上15階 / 全61戸 |
| スカイコート黒沢台 | 1,944万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目101 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレステージ黒沢台 | 2,009万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1401 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドメゾン神ノ倉 | 1,545万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目302 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| グローリアスコート緑区桃山東 | 1,958万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| レージュセンチュリー | 1,513万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目1009 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリアス緑区桃山 | 1,843万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュロッセフジ | 713万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポ島田緑地 | 1,848万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| 宝マンション島田東 | 1,848万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目118 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランルーツ黒石 | 1,672万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| アードバンスS.T | 1,778万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞2丁目1512 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| レージュクオリティ | 1,481万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢3丁目123 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| アトラクティブ.ST | 1,654万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢3丁目101 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォンティーヌ徳重 | 834万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1401 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ディアクオーレ徳重 | 2,565万円 〜 3,072万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1407 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴァンベール徳重 | 1,751万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1403 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション平針台 | 2,185万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南1丁目2001 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,607万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション平手 | 1,664万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全54戸 |
| シティコーポ滝の水緑地3号館 | 1,720万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全48戸 |
| シティコーポ滝の水緑地2号館 | 2,011万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全48戸 |
| 滝の水公園シティハウススカイステージ | 1,637万円 〜 3,619万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| ロイヤルN.Y2 | 624万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目183 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション相生 | 2,325万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年10月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| シティコーポ小坂 | 2,082万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 |
2000年6月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| シティコーポ小坂南 | 1,914万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| 宝マンション滝ノ水7B棟 | 1,673万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全82戸 |
| ユニーブル神の倉ステージ | 1,829万円 〜 2,680万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目104 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス・鏡 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1209
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
2LDK 3階
3/10
2LDK 3階
4/10
2LDK 4階
5/10
2LDK 5階
6/10
2LDK 6階
7/10
2LDK 6階
8/10
2LDK 6階
9/10
2LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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