愛知県名古屋市緑区六田1丁目69
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,660 万円 91.26m²の部屋
〜3,099 万円 91.26m²の部屋
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愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,660万円91.26m²の部屋29万円 / m²
〜3,099万円91.26m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区六田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区六田 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,188万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,999万円 | 94.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,678万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,660万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,503万円 | 94.1％ |
| 8年後(築30年) | 2,235万円 | 84.0％ |
このマンションと、名古屋市緑区六田の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,660万円 (91.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,660万円 |
| 買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.77万円91.26m²の部屋
〜14.36万円91.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオール鳴海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール鳴海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリオール鳴海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリオール鳴海 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】スーパーヤマダイ 鳴海店まで457ｍ
【周辺】【銀行】（株）ゆうちょ銀行 名古屋緑店まで213ｍ
【周辺】【総合病院】名古屋市立緑市民病院まで483ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 六田店まで82ｍ
【周辺】【銀行】中京銀行 鳴海支店まで75ｍ
【周辺】【郵便局】緑郵便局まで206ｍ
【周辺】【その他】ＪＡみどり本店まで428ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2,234万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャルマンコート | 1,825万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティ作の山 | 2,049万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ヒルズ | 1,265万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| ユーハウス鳴海駅 | 2,071万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 2,659万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全56戸 |
| ガイア | 1,684万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| リバーサイド新海 | 1,464万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローレルコート鹿山パークヴィラ | 2,747万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 |
2005年1月（築20年） 地上3階 / 全24戸 |
| ファミール鹿山リーフスクエア | 1,995万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| インペリアル浦里C | 1,780万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・コート有松 | 1,561万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロジェ滝の水 | 1,462万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 |
2001年11月（築24年） 地上3階 / 全6戸 |
| ファミリアーレ鹿山 | 2,067万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィークコート鹿山南館 | 2,044万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全42戸 |
| ロイヤルアーク滝ノ水中央公園 | 2,257万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,176万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全52戸 |
| エポック三丁山 | 1,512万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| バングラス | 676万円 〜 4,191万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン野並 | 2,009万円 〜 3,663万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全106戸 |
| ラ・ヴィル池上台 | 2,582万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラドーニ南区南野風の館 | 2,219万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全75戸 |
| 宝マンション赤坪公園 | 1,992万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町177 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| ヴィラ・ヴェール | 1,878万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンフローラ | 1,969万円 〜 3,020万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,889万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリオール野並 | 2,066万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| リーデンススクエアザ・シーズ | 1,899万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年5月（築22年） 地上12階 / 全215戸 |
| 第2桜台ハウス | 2,298万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーナ野並 | 2,070万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全48戸 |
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