愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,543 万円 58.72m²の部屋
〜2,222 万円 63.78m²の部屋
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスペランサ左京山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
63.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,543万円58.72m²の部屋26万円 / m²
〜2,222万円63.78m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区曽根)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区曽根 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,256万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,147万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,543万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,410万円 | 91.3％ |
このマンションと、名古屋市緑区曽根の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,543万円 (58.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.83万円58.72m²の部屋
〜8.43万円63.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ左京山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ左京山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.72m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランサ左京山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ左京山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】近隣駐車場
【地図】
【周辺】その他「イオンタウン有松まで1500m」
【周辺】その他「マックスバリューまで140m」
【周辺】その他「左京山郵便局まで100m」
【周辺】その他「ローソンまで580m」
【周辺】その他「ミニストップまで370m」
【周辺】幼稚園、保育園「鳴海幼稚園まで1200m」
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌ曽根98 | 1,585万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ローレルコート大高緑地 | 1,694万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| グローリアス有松北 | 1,707万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全36戸 |
| シャルル鳴海 | 1,331万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 701万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全17戸 |
| グラン・コート鳴海 | 2,116万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| 野村ステイツ鳴海 | 1,764万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランドメゾン大高の杜一番館 | 1,599万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全98戸 |
| グランドメゾン大高の杜二番館 | 1,580万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全98戸 |
| スカイハイツ鳴海の丘 | 1,544万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町86 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,192万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鳴海ヶ丘ヒルズ | 2,225万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町167 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ大形山 | 1,710万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山507 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全10戸 |
| パークホームズ滝の水ガーデンコート | 1,959万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全65戸 |
| グリーンハイツ南ケ丘 | 1,283万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル有松の丘 | 1,588万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| シティコーポ滝の水中央公園 | 1,712万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレイス有松 | 1,868万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月（築25年） 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 1,841万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| サンハウス大高駅 | 2,158万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンハウス大高駅2 | 2,140万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| セルシオシティ鳴海ノースレジデンス | 2,806万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全53戸 |
| ネオグランデ鹿山南棟 | 1,748万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク薬師山 | 1,767万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| ネオグランデ鹿山北棟 | 2,061万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| スカイコート21 | 1,532万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 1,817万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| カーサモデルノ | 1,817万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス東丘 | 1,677万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1511 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランメール37 | 1,816万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
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