ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区ネオグランデ鹿山南棟

ネオグランデ鹿山南棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,760 万円 74.56m²の部屋

2,653 万円 94.77m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネオグランデ鹿山南棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオグランデ鹿山南棟の売却に強い不動産会社 14社

ネオグランデ鹿山南棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオグランデ鹿山南棟から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
イズミエスト有限会社
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社ワンダーランド
物件から
6.1
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社3Steady
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市中区大須3丁目40-28 セントラルラフォーレ4F
  • 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩2分
  • 代表者近藤 真彦
  • 免許番号愛知県知事(01)第024655号

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ネオグランデ鹿山南棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,760万円74.56m²の部屋24万円 / m²

2,653万円94.77m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区鹿山)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区鹿山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,922万円 100%
築25年(1年後) 1,882万円 97.9%
築30年(6年後) 1,674万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,760万円 100%
1年後(築25年) 1,724万円 97.9%
6年後(築30年) 1,533万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区鹿山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,760万円 (74.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオグランデ鹿山南棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 74.56m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,760万円
買取 1,056万円 〜 1,408万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオグランデ鹿山南棟周辺の中古マンション価格推移情報

ネオグランデ鹿山南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:0.24%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオグランデ鹿山南棟
所在地 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 バス11分 鹿山下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立旭出小学校まで徒歩約3分 約230m

    【周辺】名古屋市立旭出小学校まで徒歩約3分 約230m

  • 【周辺】名古屋市立滝ノ水中学校まで徒歩約15分 約1200m

    【周辺】名古屋市立滝ノ水中学校まで徒歩約15分 約1200m

  • 【周辺】ウオダイプラス鹿山店まで徒歩約4分 約270m

    【周辺】ウオダイプラス鹿山店まで徒歩約4分 約270m

  • 【周辺】サンドラッグ鹿山店まで徒歩約5分 約350m

    【周辺】サンドラッグ鹿山店まで徒歩約5分 約350m

  • 【周辺】名古屋市立緑市民病院まで徒歩約12分 約960m

    【周辺】名古屋市立緑市民病院まで徒歩約12分 約960m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ネオグランデ鹿山南棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオグランデ鹿山北棟 2,101万円 〜 2,514万円 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目95 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ファミール鹿山リーフスクエア 1,971万円 〜 2,724万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目37 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全38戸
パークホームズ滝の水ガーデンコート 1,935万円 〜 2,593万円 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全65戸
ラ・ヴィル池上台 2,630万円 〜 3,362万円 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全23戸
鳴海ヶ丘ヒルズ 2,195万円 〜 2,611万円 愛知県名古屋市緑区作の山町167 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 1,987万円 〜 2,570万円 愛知県名古屋市緑区長根町135 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全67戸
サンパーク薬師山 1,872万円 〜 2,526万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全33戸
パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 2,465万円 〜 2,950万円 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目206 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ロジェ滝の水 1,462万円 〜 2,101万円 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 2001年11月(築23年)
地上3階 / 全6戸
シャルル鳴海 1,273万円 〜 1,560万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズガーデン野並 1,986万円 〜 3,772万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全106戸
セルシオシティ鳴海ノースレジデンス 2,773万円 〜 3,480万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全53戸
第七カンテ 2,145万円 〜 2,568万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全24戸
サンマンションアトレ鳴子3 2,125万円 〜 2,543万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
山ノ神マンション 1,675万円 〜 2,224万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全30戸
シャルマンコート 1,771万円 〜 2,080万円 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
シティコーポ小坂 1,996万円 〜 2,473万円 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 2000年6月(築25年)
地上11階 / 全44戸
ダイアパレス鳴海駅北 1,899万円 〜 2,573万円 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全34戸
ダイアパレス鳴海駅東 2,216万円 〜 3,079万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全20戸
プリオール野並 2,050万円 〜 3,048万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 2002年4月(築23年)
地上9階 / 全16戸
シティコーポ小坂南 1,855万円 〜 2,497万円 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全19戸
ベルテ相川 1,978万円 〜 2,686万円 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全14戸
シェルブラン 2,116万円 〜 2,726万円 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤルアーク野並 3,096万円 〜 4,841万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目203 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全12戸
山田ビル鳴海 1,803万円 〜 2,042万円 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
サーナ野並 2,108万円 〜 3,011万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全48戸
ヴィアレ野並の丘 3,344万円 〜 4,002万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション相生 2,416万円 〜 3,191万円 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 1999年10月(築25年)
地上11階 / 全86戸
グリーン・ヒルズ 1,217万円 〜 1,456万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全11戸
エスペランサ左京山 1,532万円 〜 2,205万円 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ネオグランデ鹿山南棟がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:0.24%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日