この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,592 万円 37.4m²の部屋
〜3,933 万円 74.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,592万円37.4m²の部屋43万円 / m²
〜3,933万円74.97m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市米が浜通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市米が浜通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,371万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,332万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,592万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,548万円 | 97.2％ |
このマンションと、横須賀市米が浜通の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (37.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス横須賀中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 62.57m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,998万円 | 41.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,098万円 | 41.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.92万円37.4m²の部屋
〜19.91万円74.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス横須賀中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス横須賀中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス横須賀中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：0.85% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス横須賀中央 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】スタイリッシュツートンのオシャレな色合いの外観ですね。
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】リヴィンよこすか店まで1190m
【周辺】エイビイ平成町店まで1393m
【周辺】島忠ホームズ横須賀店まで958m
【周辺】国家公務員共済組合連合会横須賀共済病院まで236m
【周辺】横須賀市立うわまち病院まで1256m
【周辺】横須賀市立田戸小学校まで350m
【周辺】横須賀市立常葉中学校まで560m
【周辺】横須賀市立諏訪幼稚園まで766m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T&Sハイツ | 1,073万円 〜 1,363万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目13 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハロー横須賀中央駅前 | 1,451万円 〜 3,600万円 | 神奈川県横須賀市若松町2丁目33-3 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全93戸 |
| プラザタケウチ | 1,669万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横須賀市上町2丁目7 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ5 | 1,277万円 〜 1,702万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目8 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| クリオ横須賀中央六番館 | 1,826万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横須賀市上町3丁目38-19 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| 横須賀汐入ハイム3号棟 | 2,955万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全103戸 |
| 横須賀汐入ハイム1号棟 | 2,406万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横須賀市本町3丁目23-7 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全124戸 |
| 横須賀汐入ハイム2号棟 | 3,222万円 〜 4,490万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルブル2 | 1,370万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横須賀市三春町1丁目30-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンブレム湘南不入斗 | 1,540万円 〜 1,947万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町3丁目66 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| プランヴェール横須賀汐入1号棟 | 1,928万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目7-10 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全142戸 |
| プランヴェール横須賀汐入2号棟 | 2,110万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年5月（築26年） 地上17階 / 全115戸 |
| プランヴェール横須賀汐入3号棟 | 2,062万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全189戸 |
| クリオ横須賀中央伍番館 | 1,541万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横須賀市富士見町3丁目45-7 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横須賀堀ノ内 | 1,465万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横須賀市三春町6丁目52 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| カーサグランデミネオ | 1,945万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目33 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス横須賀堀ノ内バイザシー | 1,947万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横須賀市三春町4丁目1-9 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| クリオ横須賀逸見壱番館 | 1,326万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町2丁目84-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| グレーシアパーク彩の丘 | 1,614万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全164戸 |
| オセアン衣笠 | 1,484万円 〜 1,913万円 | 神奈川県横須賀市公郷町3丁目118-3 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ逸見 | 1,545万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横須賀市西逸見町2丁目14-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| 日神パレステージ大津コスタミア | 2,690万円 〜 4,455万円 | 神奈川県横須賀市馬堀海岸1丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全90戸 |
| グロリアスハイツ | 1,537万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目16-8 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ衣笠参番館 | 1,331万円 〜 1,619万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目9-21 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドメゾン衣笠南 | 1,582万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横須賀市小矢部2丁目21-22 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビック根岸 | 1,047万円 〜 1,323万円 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-3 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス横須賀衣笠 | 1,287万円 〜 1,648万円 | 神奈川県横須賀市平作8丁目10-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| プレジールワタナベ | 1,048万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手三番館 | 2,501万円 〜 3,645万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-3 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全151戸 |
| よこすか四季の街パークヒルズ8番館 | 1,898万円 〜 2,299万円 | 神奈川県横須賀市池田町1丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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