この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,460 万円 70.2m²の部屋
〜3,214 万円 75.46m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,460万円 70.2m²の部屋 35万円 / m²
〜3,214万円 75.46m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市平成町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市平成町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,904万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,707万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,460万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,294万円 | 93.2％ |
このマンションと、横須賀市平成町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,460万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,460万円 |
| 買取 | 1,476万円 〜 1,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.96万円 70.2m²の部屋
〜18.49万円 75.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】ビックコミュニティーマンション
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館 | 2,947万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| よこすか海辺ニュータウンソフィアシンシティ | 2,688万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目7-2 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全143戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,546万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,728万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全107戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,981万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全127戸 |
| シー・パークスザ・トップアクシア | 2,860万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全82戸 |
| シー・パークスザ・ウイングフォート | 2,632万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全242戸 |
| アーバンハイツ | 1,336万円 〜 1,643万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目8 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルブル2 | 1,299万円 〜 2,382万円 | 神奈川県横須賀市三春町1丁目30-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス横須賀堀ノ内バイザシー | 1,657万円 〜 2,329万円 | 神奈川県横須賀市三春町4丁目1-9 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全53戸 |
| ベルシャトゥ横須賀中央 | 2,204万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横須賀市小川町18-30 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全87戸 |
| サンハロー横須賀中央駅前 | 1,382万円 〜 3,440万円 | 神奈川県横須賀市若松町2丁目33-3 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全93戸 |
| クリオ横須賀中央六番館 | 1,782万円 〜 2,383万円 | 神奈川県横須賀市上町3丁目38-19 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ大津コスタミア | 2,714万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横須賀市馬堀海岸1丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全90戸 |
| エンブレム湘南不入斗2 | 1,943万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町4丁目51-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| オセアン衣笠 | 1,527万円 〜 1,956万円 | 神奈川県横須賀市公郷町3丁目118-3 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| ベイスクエアよこすか三番館 | 3,138万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横須賀市本町3丁目33-3 |
2000年8月（築24年） 地上14階 / 全111戸 |
| 横須賀汐入ハイム3号棟 | 2,986万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全103戸 |
| プランヴェール横須賀汐入1号棟 | 2,348万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目7-10 |
1998年10月（築26年） 地上15階 / 全142戸 |
| プランヴェール横須賀汐入2号棟 | 2,108万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年5月（築25年） 地上17階 / 全115戸 |
| ライムレジデンス汐入 | 1,297万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目7-1 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| プランヴェール横須賀汐入3号棟 | 2,365万円 〜 3,385万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年6月（築25年） 地上15階 / 全189戸 |
| エクセルハイム | 1,289万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| 日神パレステージ湘南久里浜 | 2,065万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横須賀市根岸町1丁目8-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全163戸 |
| クリオ衣笠参番館 | 1,299万円 〜 1,570万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目9-21 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| マモール北久里浜 | 688万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横須賀市根岸町3丁目10-5 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| カーサグランデミネオ | 2,029万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目33 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレーシアパーク彩の丘 | 1,589万円 〜 2,523万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全164戸 |
| カルムモリサキ | 1,565万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横須賀市森崎2丁目24-20 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館 | 2,131万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
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