この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,365 万円 77.19m²の部屋
〜3,385 万円 90.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,365万円 77.19m²の部屋 31万円 / m²
〜3,385万円 90.48m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市坂本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市坂本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,208万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,058万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,365万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,205万円 | 93.2％ |
このマンションと、横須賀市坂本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,365万円 (77.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール横須賀汐入3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 90.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 4,280万円 | 90.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 2,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,300万円 | 87.25m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,680万円 | 78.09m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,750万円 | 78.76m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,780万円 | 79.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 78.76m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,365万円 |
| 買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.09万円 77.19m²の部屋
〜17.67万円 90.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プランヴェール横須賀汐入3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランヴェール横須賀汐入3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】全446世帯のビックコミュニティマンション。
【エントランス】居住者をお出迎えするエントランスです。
【周辺】徒歩1分の距離には、横須賀市立坂本中学校があります。
【周辺】徒歩1分の距離には、聖佳幼稚園があります。
【周辺】【大学】神奈川県立福祉大学まで2551ｍ
【周辺】【その他】横須賀芸術劇場まで1258ｍ
【周辺】【スーパー】京急ストア 上町店まで1570ｍ
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラまで2301ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンまで1423ｍ
【周辺】【総合病院】横須賀市立うわまち病院まで1132ｍ
【周辺】【図書館】横須賀市立中央図書館まで1019ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 189戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土・東急建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランヴェール横須賀汐入2号棟 | 2,108万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年5月（築25年） 地上17階 / 全115戸 |
| プランヴェール横須賀汐入1号棟 | 2,348万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目7-10 |
1998年10月（築26年） 地上15階 / 全142戸 |
| カーサグランデミネオ | 2,029万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目33 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| エンブレム湘南不入斗 | 1,445万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町3丁目66 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| エンブレム湘南不入斗2 | 1,943万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町4丁目51-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| エクセルハイム | 1,289万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| グレーシアパーク彩の丘 | 1,589万円 〜 2,523万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全164戸 |
| ベイスクエアよこすか三番館 | 3,138万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横須賀市本町3丁目33-3 |
2000年8月（築24年） 地上14階 / 全111戸 |
| 横須賀汐入ハイム2号棟 | 3,235万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンハロー横須賀中央駅前 | 1,382万円 〜 3,440万円 | 神奈川県横須賀市若松町2丁目33-3 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全93戸 |
| クリオ横須賀中央六番館 | 1,782万円 〜 2,383万円 | 神奈川県横須賀市上町3丁目38-19 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館 | 2,131万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| 横須賀汐入ハイム3号棟 | 2,986万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全103戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 | 839万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館 | 3,099万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ4番館 | 2,049万円 〜 4,097万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年4月（築25年） 地上12階 / 全99戸 |
| ウェルシティ横須賀天空の街 | 2,405万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38-11 |
2000年8月（築24年） 地上31階 / 全220戸 |
| ダイアパレス横須賀中央 | 1,616万円 〜 4,001万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4 |
1997年7月（築27年） 地上13階 / 全31戸 |
| ベルシャトゥ横須賀中央 | 2,204万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横須賀市小川町18-30 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全87戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手三番館 | 2,528万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-3 |
1998年9月（築26年） 地上8階 / 全151戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手二番館 | 2,951万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-2 |
1998年9月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 1,336万円 〜 1,643万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目8 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手一番館 | 1,987万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-1 |
1998年9月（築26年） 地上8階 / 全151戸 |
| シー・パークスザ・トップアクシア | 2,860万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全82戸 |
| シー・パークスザ・ウイングフォート | 2,632万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全242戸 |
| クリオ衣笠参番館 | 1,299万円 〜 1,570万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目9-21 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,981万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全127戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,728万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全107戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,546万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館 | 2,947万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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