ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横須賀市ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

913 万円 22.93m²の部屋

6,027 万円 113.56m²の部屋

簡単
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  • 【外観】■横須賀駅まで徒歩3分の絶好アクセスです  ■総戸数140戸の大型コミュニティです

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】京急ストア安針塚店まで1311m

    【周辺】京急ストア安針塚店まで1311m

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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館4階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

94.8m² 4LDK 物件詳細
1階 ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館1階3,780万円

売出し中

価格 3,780万円

85.41m² 3LDK 物件詳細

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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館は売ったらいくら?参考査定価格

913万円 (40万円 / m²) 22.93m²の部屋

6,027万円 (53万円 / m²) 113.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横須賀市東逸見町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横須賀市東逸見町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 775万円 100%
築30年(4年後) 734万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 913万円
4年後(築30年) 94.7% 865万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横須賀市東逸見町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

913万円 (22.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 39万円 / m²

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.57%、 2年前→1年前:4.94%、 1年前→今年:3.44%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横須賀市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 85.41m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
3,280万円 94.80m² 4LDK / 4階 2025年6月
3,980万円 85.41m² 3LDK / 1階 2025年4月
3,590万円 85.41m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
3,680万円 85.41m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
3,780万円 85.41m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
3,880万円 85.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
3,980万円 85.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
3,970万円 113.00m² 4LDK / 13階 2023年6月〜2023年10月
4,498万円 94.00m² 4LDK / 11階 2023年5月〜2023年7月
3,980万円 94.00m² 4LDK / 10階 2022年12月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 913万円
買取 548万円 〜 731万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館は貸したらいくら?参考賃料

6.23万円 / 月 22.93m²の部屋

28.19万円 / 月 113.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館 2,119万円 〜 3,111万円 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全36戸
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館 3,144万円 〜 4,838万円 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全140戸
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ4番館 2,046万円 〜 4,114万円 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 2000年4月(築26年)
地上12階 / 全99戸
ウェルシティ横須賀天空の街 2,502万円 〜 5,087万円 神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38-11 2000年8月(築25年)
地上31階 / 全220戸
サンマリーナ汐入 2,192万円 〜 3,944万円 神奈川県横須賀市汐入町2丁目1 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全16戸
エクセルハイム 1,359万円 〜 1,601万円 神奈川県横須賀市汐入町2丁目6 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全1戸
ライムレジデンス汐入 1,363万円 〜 1,985万円 神奈川県横須賀市汐入町2丁目7-1 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全39戸
コモンヒルズ安針台丘の手三番館 2,406万円 〜 3,118万円 神奈川県横須賀市安針台12-3 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
コモンヒルズ安針台丘の手四番館 3,645万円 〜 4,662万円 神奈川県横須賀市安針台12-4 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全31戸
コモンヒルズ安針台山の手三番館 2,493万円 〜 3,707万円 神奈川県横須賀市安針台17-3 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全151戸
コモンヒルズ安針台山の手二番館 2,940万円 〜 4,340万円 神奈川県横須賀市安針台17-2 1998年9月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
プランヴェール横須賀汐入1号棟 2,178万円 〜 3,383万円 神奈川県横須賀市坂本町1丁目7-10 1998年10月(築27年)
地上15階 / 全142戸
プランヴェール横須賀汐入3号棟 2,157万円 〜 3,317万円 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 1999年6月(築27年)
地上15階 / 全189戸
コモンヒルズ安針台山の手一番館 1,937万円 〜 3,059万円 神奈川県横須賀市安針台17-1 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全151戸
プランヴェール横須賀汐入2号棟 2,094万円 〜 2,665万円 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 1999年5月(築27年)
地上17階 / 全115戸
カーサグランデミネオ 2,191万円 〜 2,578万円 神奈川県横須賀市坂本町1丁目33 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全15戸
エンブレム湘南不入斗2 1,979万円 〜 2,575万円 神奈川県横須賀市不入斗町4丁目51-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全15戸
サンハロー横須賀中央駅前 1,502万円 〜 3,742万円 神奈川県横須賀市若松町2丁目33-3 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全92戸
リアライズ横須賀 1,900万円 〜 4,813万円 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-8 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全58戸
ベルシャトゥ横須賀中央 2,198万円 〜 3,836万円 神奈川県横須賀市小川町18-30 1999年12月(築26年)
地上13階 / 全87戸
ランドビュータワー横須賀オーシャンフロント 2,939万円 〜 3,834万円 神奈川県横須賀市小川町27-18 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
TERRACEPALIO 2,915万円 〜 3,770万円 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グレーシアパーク彩の丘 1,663万円 〜 2,649万円 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 1999年6月(築27年)
地上12階 / 全164戸
クリオ横須賀中央六番館 1,830万円 〜 2,410万円 神奈川県横須賀市上町3丁目38-19 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全39戸
アーバンハイツ5 1,270万円 〜 1,727万円 神奈川県横須賀市安浦町2丁目8 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全32戸
シー・パークスザ・トップアクシア 3,083万円 〜 4,221万円 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全82戸
よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア 2,951万円 〜 4,517万円 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全127戸
シー・パークスザ・ウイングフォート 2,746万円 〜 5,049万円 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全242戸
よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア 3,379万円 〜 4,877万円 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全107戸
よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館 2,880万円 〜 4,616万円 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全201戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の売却に強い不動産会社 3社

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館から近い順に表示しています

株式会社ドリームプランニング 横須賀衣笠店
物件から
2.9
  • 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目15-3
  • JR横須賀線 衣笠駅 徒歩2分

お客様の不動産を高く早く売却します

当社ではスタッフ全員が売却に有利なホームステージャー2級の資格を取得しており、1級の資格取得者も2名おります。スタッフ全員が「より高く」「より早く」の高い意識でお客様の物件の販売活動を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者持田 浩司
  • 免許番号神奈川県知事免許(04)第025736号
ウスイホーム株式会社 追浜店
物件から
4.7
  • 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目8-12
  • 京急本線 追浜駅 徒歩3分

「神奈川県内地域密着1位企業」へ!

私共ウスイホームは三浦半島の久里浜に創業し、地元に根づいて今年で49年目を迎えます。
売買だけでなく、賃貸や建築・リフォームまで承れるのが弊社の強みでございます。
ご売却後の賃貸のご紹介や販売前に室内の一部リフォーム等もワンストップでご提案が可能です。
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の物件概要

マンション名称 ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館
所在地
神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 逸見駅 徒歩7分(約560m)
  • JR横須賀線 / 横須賀駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/6
  • ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    3/6
  • ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    4/6
  • ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館4R13階間取り

    4R 13階

    5/6
  • ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    6/6
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 140戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館の売り時ですか?
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館がある横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で11.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.57%、2年前→1年前:4.94%、1年前→今年:3.44%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日