この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市不入斗町4丁目51-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,943 万円 66.81m²の部屋
〜2,524 万円 71.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,943万円 66.81m²の部屋 29万円 / m²
〜2,524万円 71.04m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市不入斗町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市不入斗町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,044万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,017万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,880万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,943万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,917万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築30年) | 1,787万円 | 92.0％ |
このマンションと、横須賀市不入斗町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,943万円 (66.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブレム湘南不入斗2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,600万円 | 71.04m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 1,380万円 | 71.04m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,780万円 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,943万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.22万円 66.81m²の部屋
〜10.3万円 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エンブレム湘南不入斗2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンブレム湘南不入斗2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市不入斗町4丁目51-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーみねをまで730m
【周辺】エイビイ平作店まで2809m
【周辺】横須賀市立桜小学校まで400m
【周辺】横須賀市立不入斗中学校まで135m
【周辺】認定こども園聖佳幼稚園まで365m
【周辺】三和保育園まで1336m
【周辺】横須賀市立うわまち病院まで957m
【周辺】汐入駅(京急 本線)まで1255m
【周辺】横須賀中央駅(京急 本線)まで1200m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランヴェール横須賀汐入2号棟 | 2,108万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年5月（築25年） 地上17階 / 全115戸 |
| プランヴェール横須賀汐入3号棟 | 2,365万円 〜 3,385万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年6月（築25年） 地上15階 / 全189戸 |
| アメニティヒルズ | 1,028万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横須賀市汐入町4丁目21 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| フェリーチェ横須賀汐入 | 1,519万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横須賀市汐入町3丁目84 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシアパーク彩の丘 | 1,589万円 〜 2,523万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全164戸 |
| ライムレジデンス汐入 | 1,297万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目7-1 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクセルハイム | 1,289万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンマリーナ汐入 | 2,069万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目1 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全16戸 |
| ベイスクエアよこすか三番館 | 3,138万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横須賀市本町3丁目33-3 |
2000年8月（築24年） 地上14階 / 全111戸 |
| リステージパークサイド横須賀中央 | 2,151万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目20-4 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| 日神パレステージ横須賀中央 | 2,536万円 〜 3,677万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目6 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| リアライズ横須賀 | 1,911万円 〜 4,820万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-8 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全58戸 |
| アーバンハイツ | 1,336万円 〜 1,643万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目8 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラン・コート横須賀中央 | 3,059万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目4-4 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館 | 2,131万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 | 839万円 〜 5,030万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全140戸 |
| 日神パレステージ衣笠 | 1,975万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町3丁目1-2 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全115戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館 | 3,099万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベルシャトゥ横須賀中央 | 2,204万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横須賀市小川町18-30 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全87戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ4番館 | 2,049万円 〜 4,097万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年4月（築25年） 地上12階 / 全99戸 |
| リーデンス・コート | 3,110万円 〜 4,549万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目33-12 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全244戸 |
| ウェルシティ横須賀天空の街 | 2,405万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38-11 |
2000年8月（築24年） 地上31階 / 全220戸 |
| シー・パークスザ・トップアクシア | 2,860万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全82戸 |
| ランドビュータワー横須賀オーシャンフロント | 2,895万円 〜 3,773万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-18 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シー・パークスザ・ウイングフォート | 2,632万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全242戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,981万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全127戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,728万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全107戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,546万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館 | 2,947万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館 | 2,460万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
1999年11月（築25年） 地上12階 / 全96戸 |
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