神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
2,297 万円 65.1m²の部屋
〜3,680 万円 75.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観
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【外観】マンション外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【周辺】ウエルシティ敷地内には、ファミリーマート 逸見店がございます。
5/5ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,297万円 （35万円 / m²） 65.1m²の部屋
〜3,680万円 （49万円 / m²） 75.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.1m²の部屋の場合 | 75.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,297万円 | 3,680万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万4,010円 | 128万400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万4,010円 | 132万400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,209万9,876円 | 3,547万2,496円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横須賀市東逸見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,625万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,517万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,297万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 2,202万円 |
このマンションと、横須賀市東逸見町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,297万円 (65.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.10%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：2.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,297万円 |
| 買取 | 1,378万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.77万円 / 月 65.1m²の部屋
〜
17.81万円 / 月 75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 | 889万円 〜 5,956万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館 | 2,751万円 〜 4,649万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ4番館 | 2,290万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年4月（築27年） 地上12階 / 全99戸 |
| ウェルシティ横須賀天空の街 | 2,815万円 〜 6,179万円 | 神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38-11 |
2000年8月（築27年） 地上31階 / 全220戸 |
| サンマリーナ汐入 | 2,120万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目1 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全16戸 |
| エクセルハイム | 1,312万円 〜 1,554万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目6 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライムレジデンス汐入 | 1,316万円 〜 1,925万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目7-1 |
2001年11月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手三番館 | 2,393万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-3 |
2001年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手四番館 | 3,626万円 〜 5,002万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-4 |
2001年10月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手三番館 | 2,424万円 〜 4,090万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-3 |
1998年9月（築29年） 地上8階 / 全151戸 |
| プランヴェール横須賀汐入1号棟 | 2,211万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目7-10 |
1998年10月（築29年） 地上15階 / 全142戸 |
| プランヴェール横須賀汐入3号棟 | 2,091万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年6月（築28年） 地上15階 / 全446戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手二番館 | 2,780万円 〜 4,421万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-2 |
1998年9月（築29年） 地上11階 / 全151戸 |
| プランヴェール横須賀汐入2号棟 | 2,353万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年5月（築28年） 地上17階 / 全446戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手一番館 | 1,766万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-1 |
1998年9月（築29年） 地上8階 / 全151戸 |
| カーサグランデミネオ | 2,034万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目33 |
1998年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| エンブレム湘南不入斗2 | 1,736万円 〜 2,214万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町4丁目51-1 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンハロー横須賀中央駅前 | 1,604万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横須賀市若松町2丁目33-3 |
1998年5月（築29年） 地上8階 / 全92戸 |
| リアライズ横須賀 | 2,112万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-8 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| ベルシャトゥ横須賀中央 | 2,713万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横須賀市小川町18-30 |
1999年12月（築27年） 地上13階 / 全87戸 |
| ランドビュータワー横須賀オーシャンフロント | 3,146万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-18 |
2002年1月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| TERRACEPALIO | 3,260万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
2001年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横須賀中央 | 1,784万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4 |
1999年7月（築28年） 地上13階 / 全31戸 |
| グレーシアパーク彩の丘 | 1,771万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 |
1999年6月（築28年） 地上12階 / 全164戸 |
| クリオ横須賀中央六番館 | 2,115万円 〜 2,544万円 | 神奈川県横須賀市上町3丁目38-19 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| アーバンハイツ5 | 1,359万円 〜 1,832万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目8 |
1999年7月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| シー・パークスザ・トップアクシア | 3,148万円 〜 4,277万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全82戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,885万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全127戸 |
| シー・パークスザ・ウイングフォート | 3,039万円 〜 5,543万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全242戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 3,734万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 逸見駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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