この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横須賀市汐入町2丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,259 万円 22.4m²の部屋
〜1,499 万円 22.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,259万円22.4m²の部屋56万円 / m²
〜1,499万円22.4m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市汐入町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市汐入町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 664万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 656万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 613万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,259万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,243万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,162万円 | 92.3％ |
このマンションと、横須賀市汐入町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (22.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも70％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.8万円22.4m²の部屋
〜7.54万円22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
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エクセルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.53%、 2年前→1年前：4.03%、 1年前→今年：6.51% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルハイム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ汐入店まで26ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート横須賀汐入駅前店まで263ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】コースカベイサイドストアーズまで333ｍ
【周辺】【その他】どぶ板通りまで499ｍ
【周辺】【その他】海上自衛隊横須賀地方総監部まで1055ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライムレジデンス汐入 | 1,266万円 〜 1,862万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目7-1 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンマリーナ汐入 | 2,029万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目1 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全16戸 |
| ベイスクエアよこすか三番館 | 3,121万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横須賀市本町3丁目33-3 |
2000年8月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| リステージパークサイド横須賀中央 | 2,141万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目20-4 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館 | 2,136万円 〜 3,097万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 | 916万円 〜 5,921万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全140戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館 | 3,156万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全140戸 |
| アメニティヒルズ | 1,009万円 〜 1,199万円 | 神奈川県横須賀市汐入町4丁目21 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ4番館 | 2,080万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年4月（築25年） 地上12階 / 全99戸 |
| プランヴェール横須賀汐入3号棟 | 2,337万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全189戸 |
| プランヴェール横須賀汐入2号棟 | 2,100万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年5月（築26年） 地上17階 / 全115戸 |
| ウェルシティ横須賀天空の街 | 2,508万円 〜 5,098万円 | 神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38-11 |
2000年8月（築25年） 地上31階 / 全220戸 |
| エンブレム湘南不入斗2 | 1,950万円 〜 2,531万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町4丁目51-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| リアライズ横須賀 | 1,935万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-8 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全58戸 |
| ベルシャトゥ横須賀中央 | 2,214万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横須賀市小川町18-30 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全87戸 |
| 日神パレステージ横須賀中央 | 2,547万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目6 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| ランドビュータワー横須賀オーシャンフロント | 2,901万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-18 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| TERRACEPALIO | 2,964万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手二番館 | 2,556万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-2 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手一番館 | 2,413万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-1 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手三番館 | 2,413万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-3 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手四番館 | 3,655万円 〜 4,673万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-4 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全31戸 |
| グレーシアパーク彩の丘 | 1,688万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全164戸 |
| アーバンハイツ5 | 1,325万円 〜 1,762万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目8 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| リーデンス・コート | 3,140万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目33-12 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全244戸 |
| シー・パークスザ・トップアクシア | 2,938万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全82戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,985万円 〜 4,571万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全127戸 |
| シー・パークスザ・ウイングフォート | 2,739万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全242戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 3,401万円 〜 4,910万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全107戸 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館 | 2,927万円 〜 4,694万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全201戸 |
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