この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,839 万円 71m²の部屋
〜3,297 万円 71m²の部屋
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私共ウスイホームは三浦半島の久里浜に創業し、地元に根づいて今年で47年目を迎えます。
売買だけでなく、賃貸や建築・リフォームまで承れるのが弊社の強みでございます。
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お気軽にご相談いただけますと幸いです。
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１９７２年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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お客様の不動産を高く早く売却します
当社ではスタッフ全員が売却に有利なホームステージャー2級の資格を取得しており、1級の資格取得者も2名おります。スタッフ全員が「より高く」「より早く」の高い意識でお客様の物件の販売活動を行っております。
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常にお客様にご満足いただけるよう、様々なご事情を考慮した上で、メリット・デメリットのご説明はもちろん、よりよりご提案とスピーディーな対応を心がけ、スムーズでストレスのないご売却のお手伝いをさせていただいております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,839万円71m²の部屋40万円 / m²
〜3,297万円71m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市追浜本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市追浜本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,763万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,730万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,562万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,394万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,839万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,805万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 2,633万円 | 92.7％ |
| 11年後(築30年) | 2,460万円 | 86.7％ |
このマンションと、横須賀市追浜本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,839万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティーズティアラ★フリージアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 68.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 2,990万円 | 68.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 2,790万円 | 68.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,839万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
14.47万円71m²の部屋
〜18.91万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティーズティアラ★フリージア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.53%、 2年前→1年前：4.03%、 1年前→今年：6.51% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティーズティアラ★フリージア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラレーヴ追浜 | 828万円 〜 1,242万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目22 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| コートエスト | 955万円 〜 1,154万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目45 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・ファミーユ | 955万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目64-12 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| 京急シティ追浜L-ウィング | 2,820万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横須賀市夏島町3 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全397戸 |
| リアス横濱 | 786万円 〜 1,228万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-16 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| 日神パレステージ横須賀田浦 | 1,830万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-55 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全134戸 |
| グレーシアシーサイド金沢八景 | 3,094万円 〜 3,679万円 | 神奈川県横浜市金沢区乙舳町8-30 |
2008年5月（築17年） 地上3階 / 全41戸 |
| デュークガーデン八景3 | 890万円 〜 1,328万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-32 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| BAYFLATS | 1,007万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-7 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2,552万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-8 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全92戸 |
| AQUACOURT金沢八景 | 903万円 〜 1,244万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス田浦 | 2,132万円 〜 2,517万円 | 神奈川県横須賀市船越町2丁目71 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ11 | 2,644万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-11 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全170戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ9 | 2,956万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全146戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ10 | 2,716万円 〜 4,851万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-10 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全139戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ8 | 3,629万円 〜 4,964万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全129戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 3,076万円 〜 4,263万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全1805戸 |
| シティハウス金沢文庫 | 3,390万円 〜 3,873万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CRASKA寺前 | 1,075万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| クオス金沢文庫 | 3,468万円 〜 5,085万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| アイリー寺前 | 925万円 〜 1,129万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビクトリー文庫 | 1,184万円 〜 1,779万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,870万円 〜 6,681万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全83戸 |
| ロータリーパレス逗子 | 2,357万円 〜 4,460万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-8 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全115戸 |
| フェデルタ田島 | 1,230万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,334万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全76戸 |
| シティ能見台つどいの街五番館 | 2,938万円 〜 3,477万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| シティ能見台つどいの街六番館 | 2,610万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全564戸 |
| シティ能見台つどいの街参番館 | 3,125万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全564戸 |
| パークシティ能見台ブロードエア | 3,163万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全231戸 |
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