この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市池田町5丁目3-A
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,741 万円 77.5m²の部屋
〜4,130 万円 93.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,741万円 77.5m²の部屋 35万円 / m²
〜4,130万円 93.94m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市池田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市池田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,483万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,455万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,308万円 | 92.9％ |
| 築25年(11年後) | 2,162万円 | 87.0％ |
| 築30年(16年後) | 2,015万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,741万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,709万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築20年) | 2,548万円 | 92.9％ |
| 11年後 (築25年) | 2,386万円 | 87.0％ |
| 16年後 (築30年) | 2,224万円 | 81.1％ |
このマンションと、横須賀市池田町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,741万円 (77.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ北久里浜ソラヒルズエアリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 77.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,680万円 | 93.94m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,750万円 | 77.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,880万円 | 93.94m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 3,790万円 | 93.93m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,741万円 |
| 買取 | 1,645万円 〜 2,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.97万円 77.5m²の部屋
〜17.93万円 93.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ北久里浜ソラヒルズエアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ北久里浜ソラヒルズエアリーコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-A |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ北久里浜ソラヒルズシエルコート | 2,700万円 〜 4,042万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-C |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズブリーズコート | 2,244万円 〜 3,415万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-B |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全1戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズデイコート | 2,680万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-D |
2010年10月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| クリオ衣笠フィルソーレ | 1,978万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目12-1 |
2008年12月（築16年） 地上11階 / 全167戸 |
| シャミニオン | 1,049万円 〜 1,290万円 | 神奈川県横須賀市久里浜4丁目15-4 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベリスタ衣笠駅前壱番館 | 1,909万円 〜 3,571万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目65-108 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全190戸 |
| ブランマーレ横須賀 | 2,937万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ衣笠駅前弐番館 | 1,867万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目68-60 |
2009年8月（築15年） 地上11階 / 全297戸 |
| プレシス横須賀 | 2,776万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目2-10 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イデアーレ県立大学 | 1,019万円 〜 1,319万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目20-3 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンハイツ6 | 1,002万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目3 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク久里浜 | 756万円 〜 929万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目4-10 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| 久里浜海岸マリーナタウン | 2,338万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目31-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全226戸 |
| ベルドゥムール浦賀 | 1,738万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横須賀市鴨居2丁目76-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全52戸 |
| プレールヨコスカ | 1,327万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Phoenix横須賀中央 | 1,218万円 〜 1,592万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-7 |
2009年7月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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