この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,218 万円 24.67m²の部屋
〜1,592 万円 24.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,218万円 24.67m²の部屋 49万円 / m²
〜1,592万円 24.92m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市日の出町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市日の出町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 783万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 736万円 | 94.1％ |
| 築25年(10年後) | 690万円 | 88.1％ |
| 築30年(15年後) | 643万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,218万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,146万円 | 94.1％ |
| 10年後 (築25年) | 1,074万円 | 88.1％ |
| 15年後 (築30年) | 1,001万円 | 82.2％ |
このマンションと、横須賀市日の出町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,218万円 (24.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPhoenix横須賀中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 24.67m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.49万円 24.67m²の部屋
〜7.83万円 24.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Phoenix横須賀中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Phoenix横須賀中央は地上11階建てのマンションで、神奈川県横須賀市日の出町にあります。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となり、2009年7月に建築されました。このマンションへは、最寄駅である京急本線の横須賀中央駅から徒歩でおよそ5分となっています。そのほか、JR横須賀線の横須賀駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ25分となります。
| マンション名称 | Phoenix横須賀中央 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】デニーズ米が浜店 徒歩 約2分（約160m）
【周辺】横須賀モアーズシティ 徒歩 約6分（約480m）
【周辺】マクドナルド横須賀中央店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】ドコモショップ横須賀店 徒歩 約2分（約140m）
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスコート横須賀中央 | 2,930万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目11-1 |
2008年7月（築16年） 地上15階 / 全130戸 |
| 日神デュオステージ横須賀中央 | 1,660万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横須賀市小川町2-6 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プログレンス横須賀本町 | 899万円 〜 4,624万円 | 神奈川県横須賀市本町1丁目16 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| AYマンション | 1,205万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
| アーバンハイツ6 | 1,002万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目3 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イデアーレ県立大学 | 1,019万円 〜 1,319万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目20-3 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| センテナリオK | 915万円 〜 1,195万円 | 神奈川県横須賀市深田台83-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランマーレ横須賀 | 2,937万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランテム汐入 | 2,610万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横須賀市汐入町4丁目54-1 |
2008年8月（築16年） 地上9階 / 全45戸 |
| クリオ衣笠フィルソーレ | 1,978万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目12-1 |
2008年12月（築16年） 地上11階 / 全167戸 |
| ベリスタ衣笠駅前壱番館 | 1,909万円 〜 3,571万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目65-108 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全190戸 |
| ベリスタ衣笠駅前弐番館 | 1,867万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目68-60 |
2009年8月（築15年） 地上11階 / 全297戸 |
| サンクレイドル湘南池上 | 1,766万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横須賀市池上7丁目13-5 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズブリーズコート | 2,244万円 〜 3,415万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-B |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全1戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズエアリーコート | 2,741万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-A |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズシエルコート | 2,700万円 〜 4,042万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-C |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズデイコート | 2,680万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-D |
2010年10月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
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