この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市米が浜通1丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,849 万円 60.25m²の部屋
〜4,096 万円 70.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,849万円 60.25m²の部屋 47万円 / m²
〜4,096万円 70.6m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市米が浜通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市米が浜通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,685万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,593万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,439万円 | 90.8％ |
| 築25年(13年後) | 2,284万円 | 85.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,129万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,849万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,751万円 | 96.6％ |
| 8年後 (築20年) | 2,587万円 | 90.8％ |
| 13年後 (築25年) | 2,423万円 | 85.1％ |
| 18年後 (築30年) | 2,259万円 | 79.3％ |
このマンションと、横須賀市米が浜通の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,849万円 (60.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター横須賀中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 3,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,100万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,100万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,780万円 | 60.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 3,280万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 3,780万円 | 70.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,849万円 |
| 買取 | 1,709万円 〜 2,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.6万円 60.25m²の部屋
〜19.14万円 70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポレスター横須賀中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポレスター横須賀中央 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目18-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレールヨコスカ | 1,327万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・マンション横須賀 | 1,102万円 〜 1,635万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目10 |
2013年12月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ6 | 1,002万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目3 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス横須賀 | 2,776万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目2-10 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルナタウン横須賀汐入 | 1,831万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目33-2 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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