価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都昭島市松原町3丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,846 万円 56.54m²の部屋
〜3,195 万円 83.87m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
東建ニューハイツ拝島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
60.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,846万円56.54m²の部屋33万円 / m²
〜3,195万円83.87m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建ニューハイツ拝島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 64.98m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,390万円 | 60.34m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,498万円 | 83.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,698万円 | 83.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 2,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 2,798万円 | 83.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,898万円 | 83.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,998万円 | 83.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年10月 |
| 2,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,399万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月 |
| 2,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月 |
| 1,998万円 | 64.45m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,198万円 | 64.45m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,080万円 | 64.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,950万円 | 69.06m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 1,780万円 | 64.98m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,400万円 | 61.87m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,500万円 | 61.87m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,580万円 | 69.06m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,380万円 | 60.79m² | 3DK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,400万円 | 60.79m² | 2DK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,450万円 | 64.98m² | 3LDK / 13階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,846万円 |
| 買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.8万円56.54m²の部屋
〜15.8万円83.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東建ニューハイツ拝島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建ニューハイツ拝島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.98m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.98m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.03m² | 4LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東建ニューハイツ拝島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東建ニューハイツ拝島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市松原町3丁目10-26 |
| 交通 |
|
【外観】拝島駅より徒歩6分、周辺に商業施設が整う便利な立地です。
【エントランス】マンションのメリットは管理です。いつでもキレイにされたエントランスは来客時も自慢となることでしょう
【駐車場】
【周辺】エコスTAIRAYA拝島店まで346m
【周辺】イトーヨーカドー拝島店まで587m
【周辺】セブンイレブン昭島緑町2丁目店まで517m
【周辺】ドラッグセイムス昭島店まで528m
【周辺】昭島市立拝島中学校まで1018m
【周辺】昭島市立拝島第三小学校まで570m
【周辺】医療法人徳洲会東京西徳洲会病院まで452m、江戸街道に面し、昭島駅や拝島駅からも徒歩で15分くらいに位置する。周辺にはスーパー2店舗や家電量販店があります。
【周辺】昭島市役所まで1852m
【周辺】拝島駅/北口(JR青梅線、五日市線、八高線、西武鉄道)まで855m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 209戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三耕和マンション | 588万円 〜 739万円 | 東京都昭島市緑町4丁目15-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルハイツ昭島 | 516万円 〜 1,556万円 | 東京都昭島市緑町4丁目17-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース美堀 | 1,629万円 〜 1,911万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローラメゾン美堀 | 1,907万円 〜 2,238万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション拝島 | 2,159万円 〜 2,513万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目7-6 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| 平林マンション | 1,541万円 〜 1,809万円 | 東京都福生市大字熊川1692 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス拝島 | 805万円 〜 1,184万円 | 東京都福生市大字熊川1691-71 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アサミレジデンス | 1,598万円 〜 1,859万円 | 東京都福生市大字熊川1688-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートサンヒル8 | 514万円 〜 738万円 | 東京都昭島市松原町1丁目19-11 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックスレガ | 444万円 〜 695万円 | 東京都昭島市美堀町3丁目21-12 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス拝島第2 | 638万円 〜 1,047万円 | 東京都福生市大字熊川1674-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ダイヤヒルズ | 976万円 〜 2,414万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ美堀 | 919万円 〜 1,259万円 | 東京都昭島市美堀町4丁目9-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトパレス拝島 | 1,188万円 〜 1,565万円 | 東京都福生市大字熊川202-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山王林 | 1,573万円 〜 2,098万円 | 東京都昭島市松原町1丁目29-24 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツロワール | 1,123万円 〜 2,031万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-20 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドハイム石野 | 1,517万円 〜 1,963万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-4 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムグランデール | 1,280万円 〜 1,650万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-6 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| アールズコート | 509万円 〜 1,167万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムエバグリーン | 1,216万円 〜 1,796万円 | 東京都福生市南田園1丁目3-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大貫マンション | 1,821万円 〜 2,236万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目8-3 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーハイム昭島 | 937万円 〜 2,170万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ富士 | 1,856万円 〜 2,990万円 | 東京都福生市大字熊川1075-1 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟 | 1,324万円 〜 2,558万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目4-16 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟 | 2,904万円 〜 3,616万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-12 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟 | 2,197万円 〜 2,742万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-22 |
1985年12月（築39年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅17号棟 | 2,303万円 〜 2,919万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-17 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟 | 1,918万円 〜 2,427万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エールプラザ牛浜 | 311万円 〜 581万円 | 東京都福生市牛浜135-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| エスカイア100牛浜第一 | 913万円 〜 1,252万円 | 東京都福生市南田園3丁目18-25 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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